尚未从悲痛中缓过神来，却发现家中的一套住房已被甲的朋友乙方卖掉。于是甲之妻丙将买房人丁、朋友乙作为被告告上法庭，要求确认房屋买卖合同无效。 甲 ，原、被告均未上诉，判决已发生法律效力。 审查房屋买卖合同是否有效，首先要看主体是否适格，委托手续是否合法，其次要审查交易价格，最后要审查交易中的所有环节是否 ...
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我家买房合同是2007年签的，可一直没有办理过户手续。2009年初我去办理过户手续，房产所也接受我提供的相关过户材料，可现在却别告知卖房的人因欠别人钱房产证被城市建设局冻结。请问该建设局有无权利冻结我家房产？我的买房协议是否有效？...
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，卖方要退回买方已付款及银行存款利率；如果卖方反悔，需支付买方违约金8万，并退回买房已付款及贷款利率，对于这一条，我朋友作为卖方，当时呢签合同时他没 这条完全是在约束卖方的 个人感觉对于这条是完全不对等的 我想问下对于这种合同是否有效呢对于老师给出的回答我基本满意 我知道没有没仔细看不能做为申请撤销或 ...
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，且合同签字为对方妻子。 3、房屋中介在事后无作为，推说等5月1日即可买房。 4、23日下午毁约时未书面告知，口头说明，有房产中介人证。 5、合同 丈夫又不签字，房产无法过户。 请问律师现在该如何处理，且请问中介提供的房产合同是否有效，是否能索取违约金。中介不作为，房主妻子不回话，我该向谁维权。最后走 ...
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余某，两原告应该知情并同意的。现在被告也同意撤销合同，恢复原承租人为周某，但原告必须支付买房的钱款。被告上海某物业管理有限公司辩称，周某办理公房 给本行作为借款人民币100,000元的担保，无论该公有住房买卖合同是否有效，周某与本行签订的抵押合同是有效的。周某必须将剩余贷款68,115.42元还清， ...
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合同,证明此商品房公司出资80%,员工出资20%,若员工违反双方约定条款,公司可以追讨,收回此商品房.可以吗?合同是否有效?若有效需要注意什么问题?若无效,那有什么方法,保障公司的利益?...
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现在人家要房产证妻子不给（坚决不卖房）。 当时我和购房人私下签的合同，合同是否有效？现在人家告我我要不要承担违约责任？现在买房人已经把我起诉了，我的妻子去咨询过律师，律师说我签的合同是不生效的，那是不是说我退还房款就可以了那？ 如果承担违约责任 是按照我们私自签定合同上 ...
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万元交房时付清,当时30万元定金买房人交付给中介,而后中介将25万元交付给出让方,因房价政策原因,不能过户,买方单方提出不要房屋,解除合同,并要中介方返还定金,并诉讼为合同无效.我咨询法律问题是3个,1,该购房合同是否有效.2,合同签订中的定金是向中介返还还是向出卖方返还,3,其中一方提出 ...
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的房子，我是卖房，与中介还有买房共同签订了一个买卖合同。回家后发现合同上中介名字与其门头房名字不一样，这样的合同是否有效，以后是不是会有麻烦？还有 我的中介费，因比较信任中介，也没不大注意甲乙方，中介也并未做解释，就签了合同，就相当于中介收了买卖双方的中介费。所以如果我违约还需要再偿还乙方的中介费吗？ ...
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律师您好： 我于3月3日在房产中介公司于买房人签订了房屋买卖合同，但是我对象是房产证主人，她反对这次买卖合同，造成合同无法履行，请问这份合同是否有效，如果无法履行合同，我们是否应该付违约金（合同上说成交价的日10/100）？...
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