，采取政府划拨土地新建、购买小套型商品房或经济适用房、收购二手房或改造筒子楼等办法筹集廉租房房源。实物配租的面积，原则上2人以下家庭控制在建筑面积30 、销售价格、供应对象、上市出售等均按照经济适用住房的有关规定，严格执行。 四、充分发挥住房公积金制度的保障作用（十四）各地要认真组织开展住房公积金缴存 ...
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利用自有土地采取集资建经济适用住房方式解决职工的住房问题，其建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用住房的有关规定执行。企业可以与住房分配货币化政策相结合 商品房，承租期限满1年的，可享受二手房的有关优惠政策，开发商可享受国家有关处置空置商品住房的优惠政策。（十四）健全个人住房贷款担保机制。加快住房 ...
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、额度等，支持职工个人购买商品房、经济适用房、二手房和房改房上市换购房。要大力宣传公积金贷款政策，积极开办公积金贷款业务，主动与银行合作，向职工个人提供 程序，为群众提供优质服务。要切实防范住房贷款风险。要积极推广住房公积金质押贷款的试点经验，也可按国家政策的有关规定，成立住房置业担保公司，为职工个人 ...
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的必备条件，不得强行收取评估费和保险费；房产交易已按有关规定收取交易手续费的，不再收取权属登记费和证书工本费。要坚决取消各种不合法收费。省物价局要会同省 个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务，增加二手房贷款等个人住房信贷品种，为搞活住房二级市场提供有力 ...
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而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 第四、无法得到贷款。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款 房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税 ...
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，当时取消了福利住房制度，央行发布了商业银行发放房屋贷款的规定。此后，商业银行成为房贷市场的主要放贷者，住房公积金作为补充。国际清算银行2006年 0.71%，比年初上升0.03个百分点。其中上海居民二手房贷款，其不良贷款率为1.86%，成为房地产贷款的高风险点{18}.从目前的数字看，内地各家银行的 ...
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必须在首期建设和验收。未按要求提交社区配套和公共服务用房移交协议书的商品房项目，规划主管部门不予规划验收；竣工后未按要求移交社区配套和公共 ，切实整治房地产交易环节违法违规行为；严格执行国家关于外资进入房地产市场的有关规定，严格境外机构和个人购房管理。 ? (二十七)进一步促进住房二级市场发展和住房 ...
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制度。省住房制度改革委员会(以下简称省房委会)负责制定我省住房公积金归集、管理与使用的有关规定，指导、检查各地住房公积金管理工作，协调全省住房公积金制度实施过程中 含公有住房、经济适用房、商品住房及二手房)、参加集资建房以及职工个人建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心 ...
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风险管理指引》(银监发(2004)57号)及有关规定，对房产开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、 抵押率。 六、引导合理的个人住房消费，加强按揭贷款管理。各银行业金融机构要积极开展个人首套自住房贷款，稳妥发展二手房贷款市场。首付款比例应当依据 ...
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房地产贷款，将受到严格限制。目前，上海的高档商品房贷款和房龄较高的二手房贷款，在贷款成数和还款年限上面临着更加严格的贷款政策。据记者了解，沪上部分银行 高，贷款成数就降低，“这样做，银行也是为了减轻风险度”。至于贷款的成数规定以及利率，该工作人员表示，各支行可以根据自身实力来操作，“据我所知，部分支行 ...
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