的，不予批准。 三、申请条件和审批程序(一)申请条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：1、因结婚等原因，确需建房分户，原 分局指导乡镇人民政府(街道办事处)编制农用地转用方案和补充耕地方案，按批次逐级上报有批准权的人民政府批准；(5)农用地转用方案经批准后，由市国土资源局依法办理用地手续 ...
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葬坟、开矿、烧砖瓦和取土打坯，也不准变相占用耕地搞建筑。农村建房，应当尽量使用原有的宅基地和村内空闲地以及其它土地，并提倡向高空发展。第十四条使用 保护生态环境的原则制定规划。乡（镇）村企业建设用地，按照国家建设用地的审批权限办理，未经批准，不得用地。乡（镇）村企业建设按不同行业和经营规模规定用地标准 ...
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宅基地的，不予批准。三、申请条件和审批程序（一）申请条件农村村民符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：１、因结婚等原因，确需建房分户，原 指导乡镇人民政府（街道办事处）编制农用地转用方案和补充耕地方案，按批次逐级上报有批准权的人民政府批准；（５）农用地转用方案经批准后，由市国土资源局依法办理用地手续 ...
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房管局备案。（三）拆迁补偿安置协议可以由拆迁人与被拆迁人签订，也可以由拆迁人委托农村集体经济组织或者村民委员会与被拆迁人签订。八、另批宅基地 区县人民政府同意，且本集体经济组织区域内具备安排宅基地的土地，符合土地利用规划和城市规划，被拆迁人符合申请宅基地条件。33、[审批手续]拆迁宅基地上房屋，另行 ...
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；（二）申请人身份证明材料及其户籍证明材料（复印件1份，核原件）；（三）农村宅基地申报表（原件2份，乡镇政府、村委会、村民小组需在此表上签注意见）；（ 意见（原件1份）；（十）其他需要提交的材料。第十一条农村村民住宅建设应按照以下程序办理用地审批手续：（一）农村村民持申请材料向镇（乡）人民政府提出申请 ...
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在城镇开发的、权属清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有广义和狭义之分。广义的 房是因违反土地管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法，没有获得建房用地 ...
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在城镇开发的、权属清晰、能办理权属登记并能给购房者颁发物权证书的住宅房屋而言的。它是指在农村宅基地、集体建设用地，（集体建设用地有广义和狭义之分。广义的 房是因违反土地管理法规，不符合土地和建设规划，未履行合法审批程序，在集体土地上建造的用于居住的房屋。其特点是：第一，建造行为不合法，没有获得建房用地 ...
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。按照“能简则简、能放则放、能并则并、能快则快”的原则，简化审批环节，规范审批程序，建立省、市、县三级国土资源部门分级审查负责制度。二是 宅基地使用证的不能分户，没有立户的不能审批宅基地)。 法规处 规划处 王永民 2010 年 18 对小产权问题要进行调查研究，对农村一些小产权房子，如农民安置房， ...
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是主体特定，即限定为本村农民；三是行使时受限制，使用权人仅享有占有和使用的权利，原则上只能建造住宅和附属设施供其自己居住使用，不能出卖或转让；四 户只能拥有一处宅基地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。审批取得宅基地使用权，应具备五个条件：一是具有村民资格；二是履行规定程序，村民向本村 ...
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的通知三府办〔2007〕165号各镇人民政府、各区管委会、市政府各有关单位:《三亚市农村建房管理办法》经市政府第十次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真 六）其他不符合申请条件的。第十三条农村村民建房按下列程序审批：（一）农村村民持村民委员会证明、家庭户口薄、身份证、农村宅基地使用权证向所在区、镇 ...
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