合同，于法无据；乙原就该物对甲所享有的交付请求权，已变为违约赔偿请求权。 根据合同相对性原则，乙、丙之间既无债权关系，也无物权关系，乙自然无权就 发生重大变化、或所有权人经济条件完全变劣时，能否取消设定？当设定后居住权人提前终止服务时，所有权人能否单方改变？当设定人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但 ...
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不能得到法律的保护。本案中，杨光华在所租赁的空地上建盖建筑物，未经出租方即昆明市超云工贸有限责任公司的同意，对由此产生的费用应当由杨光华自行承担 经营需搬至大板桥，因此双方签订了《搬迁协议》，其提前终止协议给被上诉人造成了损失。2、双方合同约定，上诉人自行办理用电设施，期满后不得拆除，归被上诉人所有 ...
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4月11日起至2009年5月止（实际因肖某赶走租客而提前终止租赁合同）以陈某某名义出租，月租金为1,900元。故自2006年9月6日至2009年5 房屋的使用权到取得所有权后当然获得涉案房屋的使用收益权，陈某、陈某某取得租金收益后如何使用，不影响肖某权利的行使，故肖某要求被告返还租金收益于法有据，应予 ...
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我们的大概情况 业主（出租方）乙方将自己的一幢房子租给甲方（承租人）做出租房从2009年到2015年，（里面装修都是乙方装修），甲又与丙（合作人 ，应按原状交付乙方，损坏公物由甲方负责整修、赔偿。 九、合同承终止到期，甲方如需续租者，应提前一个月与乙方协商重新订续则合同方为有效。 十、本合同订定之日起 ...
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， 预购方承受着更多的风险。实践中， 预购人权益受侵害的现象越来越多， 涉及商品房预售的纠 纷不断上升。正视商品房预售制度中存在的问题， 研究如何有效 交房， 依据 法律规定预售人逾期无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； ...
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相比，预购方承受着更多的风险。实践中，预购人权益受侵害的现象越来越多，涉及商品房预售的纠纷不断上升。正视商品房预售制度中存在的问题， 研究如何有效保护 交房， 依据法律规定预售人逾期无法交楼的， 应赔偿预购人的损失。但很多时候购房者向法院起诉要求终止合同， 但开发商却无力退款， 也无力承担违约责任； ...
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诉讼法》第二百三十二条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。 《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》 黑龙江省高级人民法院： 你院黑高法〔 造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 第四百一十一条【合同终止】委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托 ...
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，这样，这些约定与法律规定的交付时点相比，就推后或提前了风险从出卖人移转到买受人的时间，对于此种约定的效力应如何认定呢？这就涉及到如何认识《 ：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”，此条并未规定标的物毁损 ...
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、车库的业主，请求确认建设单位与特定第三人之间的买卖、赠与等合同无效或者终止租赁合同的，应予支持。/建设单位超出配置比例将车位、车库处分给特定业主 贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行），118.出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...
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，二是收费权质押期间的收费收益。前者在实务操作中已约定俗成，但后者该如何处理，是提前清偿债务，还是作为质押期间的收益提存，或是允许债务人维持日常经营，需要 义务终止，尚未履行的终止履行，已经履行的可根据履行情况和合同性质要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除后，因合同而形成的应收 ...
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