,我公司研究决定:按照原合同协议约定收回经营场地,并终止租赁合同的履行。九九年三月十日之前的一切债权、债务概由你方承担。至于欠我方的租金和造成的损失,待 原判以证据不足为由,不支持追究正鑫公司的违约责任,是对事实认定不清,责任不明,从而导致判决错误,请求二审法院依法改判。本院认为,上诉人正鑫公司与凯士 ...
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月30日;如一方不按以上条款执行,视为违约,并承担违约金(以不超过合同总租金30%为限)。另查明:2001年5月17日,讼争房屋取得建设工程规划 重庆中能滤油机制造有限公司没有按照约定支付租金的行为已经违反双方的约定,应当承担违约责任。但双方关于违约金计付标准的约定不明,审理中亦无法达成一致意见,詹成 ...
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及合同约定的各项内容。被告对该份证据的真实性无异议,但认为合同中对租金交纳期限约定不明确;2、2010年1月7日、2010年1月18日、2010年 年1月1日至2011年12月31日止,交纳承包押金50000元,双方对承包金交纳期限约定不明,被告认为应当在承包期满之日交纳承包金,原告无故终止合同应承担 ...
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3%计征,个人所得税以每次取得收入减除费用标准后的余额的20%计征,房产税按照租金收入的12%计征,土地使用税按照经营用地的年每平方米15元计征,印花税按照租金收入 租金是不含税的。房屋租赁合同是恒基公司搞的格式合同,约定不明,制作格式合同方承担不利后果,故一审认定从租金中再缴税是错误的。适用法律错误 ...
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对原有场地进行完善所造成的损失,法院不予支持。据此判决,周某支付工程公司租金人民币46700元(扣除1万元押金);周某于本判决生效后一个月内将 合同要承担责任的具体数额约定不明,没有明确“标的”的具体含义。因此,工程公司行使解除合同的权利,符合合同的约定,并非根本性违约。尽管合同中双方使用了“违约责任 ...
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对原有场地进行完善所造成的损失,法院不予支持。据此判决,周某支付工程公司租金人民币46700元(扣除1万元押金);周某于本判决生效后一个月内将 合同要承担责任的具体数额约定不明,没有明确“标的”的具体含义。因此,工程公司行使解除合同的权利,符合合同的约定,并非根本性违约。尽管合同中双方使用了“违约责任 ...
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。 三、根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的,由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定,假如被告主张 公平原则确定各方的权利和义务”。 ㈤该协议中“此前为该店铺所发生的一系列纠纷,自此一笔勾销”是否包含了租金问题至少是约定不明、存在争议。但是,该协议的 ...
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福建求实律师事务所律师。原告福州金山腾飞汽车维修有限公司与被告福州巨驰车业有限公司租赁合同纠纷一案,本院于2010年12月23日立案受理后,依法由审判员※※适用 ,合法有效,双方均应当全面履行。《租赁合同》中约定的“租金每年10月1-5日交付一年租金”,属约定不明,根据《中华人民共和国合同法》第二百二 ...
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阻止,部分职工多次向有关部门反映情况,并要求确认原告与三被告订立的租赁合同无效。原审法院另查明,汝州大厦提交的汝州商场承包合同书显示:2003年 的根本原因是由于双方当事人在本案所涉租赁合同中对租赁物交付方式约定不明。被上诉人以合同无法继续履行为由拒绝交纳租金并非没有理由,因此上诉人以被上诉人无理由未 ...
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月18日立案受理后,依法由代理审判员朱雯博独任审判。因被告目前经营场所不明,无法用其他方式向被告送达诉状副本、开庭传票等诉讼材料,本院于2010年4 由于被告的流水线仍留置在系争房屋内,致使该房屋无法使用,故被告仍应向原告支付房屋使用费,使用费参照合同约定的租金标准计算。三、违约金的确定:根据合同约定 ...
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