的全部付款义务；2、判令被告继续履行商品房买卖合同，向原告交付房屋；3、判令被告为原告办理并交付房屋所有权证和土地使用权证。被告湘乡市华南房地产开发有限公司辩称 元在2009年2月25日前交清，逾期则视作自动放弃，愿承担合同约定的违约责任，该房屋开发商可另作处理。该承诺作出后，原告在2009年2月25 ...
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对不动产物权变动具有决定性意义，但是，有条件地承认未经登记的物权变动行为体现了效率和公平。实践中，应当区别不同情况，予以合理的处理： （1）出卖人已将产权 对前买受人债权的侵害。 （二）商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理 最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新 ...
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当时的房价为2000元/平方。认购合同签订之后，我和家人就一直在等开发商什么时候和我们签订正式商品房买卖合同，但直到如今，开发商也没有给一个明确的答复。 看到如今房产市场的价格高升后，修改规划后的房子会不会要求把之前认购合同上的房屋单价由2000元/平米提高到3500元/平方米。如果我们不答应提高的房 ...
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，依法组成合议庭，于2010年5月6日公开开庭进行了审理。上诉人刘旭东和被上诉人海昌房地产公司委托代理人张国松到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审查明： 的原因。二、商品房买卖合同中，一般都是买受人委托开发商办理权属证书。海昌房地产公司在审理中，未能提供刘旭东不按要求出具办证委托和未将交款收据更换 ...
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以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年1月23日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告袁杰以114016元的价格购买了被告 ，该协议书第五项约定：由延津县人民政府（甲方）负责项目出让宗地达到场地平整和周围基础设施七通（到小区），即排污、煤气等。被告龙山置业公司与新乡市 ...
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以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年2月27日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告陈艳艳以87217元的价格购买了 》，该协议书第五项约定：由延津县人民政府（甲方）负责项目出让宗地达到场地平整和周围基础设施七通（到小区），即排污、煤气等。被告龙山置业公司与新乡市新 ...
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以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年4月10日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告郭维光以89909元的价格购买了 》，该协议书第五项约定：由延津县人民政府（甲方）负责项目出让宗地达到场地平整和周围基础设施七通（到小区），即排污、煤气等。被告龙山置业公司与新乡市新 ...
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以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2007年4月19日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告郑艳以88909元的价格购买了被告 》，该协议书第五项约定：由延津县人民政府（甲方）负责项目出让宗地达到场地平整和周围基础设施七通（到小区），即排污、煤气等。被告龙山置业公司与新乡市 ...
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以下案件事实：被告龙山置业公司为延津县金隆花园小区的开发商。2006年7月14日，原、被告签订了《商品房买卖合同》，原告翟习保以123072元的价格购买了 》，该协议书第五项约定：由延津县人民政府（甲方）负责项目出让宗地达到场地平整和周围基础设施七通（到小区），即排污、煤气等。被告龙山置业公司与新乡市 ...
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