购买租赁房屋的所有权,可保护承租人稳定利用租赁房屋的目的,比原来租赁房屋所有权与使用权分别由不同的人行使来得更有效率。第三,有利于社会诚信制度的建立 保护承租人的利益,这在立法技术上立法者之所以不厌其烦地规定此条款,是因为根据契约自由和特别规则优于一般规则的原则,双方当事人通常可以通过在他们之间达成的 ...
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生于1962年。委托代理人尹豪柯,男,生于1983年。原告胡金树与被告尹建标为土地使用权纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。诉讼 国营禹州市瓷厂的买卖契约均为合法有效的契约,原、被告作为买受方均享有相对应契约内约定的权利。原告与神后西大一队的契约及其持有的土地使用证均注明“西北角 ...
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至2066年8月28日止。剩余面积土地用途、出让年限不变。本院认为,本案为房屋买卖合同纠纷。原、被告经协商签订《房地产买卖契约》,原告依约交纳了房款, 被告签订的合同有效,被告按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通,协助办理房产证和土地使用权证,有事实根据和法律依据,本院予以支持。原告还要求被告承担 ...
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、贾五妮诉被告许合朝、上蔡县华陂镇许庄村民委员会(以下简称许庄村委)土地使用权转让合同纠纷一案,二原告向本院提起诉讼,本院受理后,依法向原、被告送达了 各组群众从未对此提过异议。2006年5月2日村委(许改群)与许合朝签订买卖契约,将该处土地卖给许合朝所有,未经任何人同意,强行把原告家院墙、厕所、猪圈 ...
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年卖方经营金梦圆公司期间,就石景山区海特花园项目与购房人(以下简称业主)签订了《北京市内销商品房买卖契约》,并约定了为业主办理房屋产权证的时间,因 向乙方转让的标的物是位于北京市西直门外太平庄村54号第四制药厂厂址的土地使用权和房屋所有权(以下简称标的物),标的物占地面积为 23 857.76平方米, ...
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,原被告双方所争执的房屋土地使用权,位于汝州市区煤山街道办事处西东社区居民委员会区域内,属城市市区土地。 原审法院认为:原告闫现安与被告谢瑞月系 手续明显违法。现行法律、法规明令禁止将农民住宅过户给城镇居民,房产、土地部门也不予办理过户手续。6、本案房屋买卖契约不具有任何法律效力。原审法院将房屋买卖 ...
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同时转让,而该宗房地产至今未办理土地使用权转让手续;3、原告联谊商场与第三人濮阳信用社所签订的《房地产买卖契约》卖方和多处项目未填写,审核 事项为由不予受理,驳回起诉,显然在事实认定上存在错误。 本院再审查明的事实与一审、二审查明的事实一致。 本院再审认为,濮阳房管局根据人民法院协助执行通知书、房地产 ...
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订立承包经营合同或租赁合同、政府与开发商或其他厂商订立土地买卖或租赁合同、中央银行与商业银行订立借贷合同、国家政策性银行与一般企业订立借贷合同和担保合同、 计划,等等。[42](2)政府定(购)货合同、工程发包合同、国有土地使用权出让合同、中外合作勘探或开采自然资源合同等。在市场化进程中,政府对指令性 ...
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杨某某在协议上签字确认。经法院向中间人杨某某询问,杨某某表示骆家与代某之间的买卖契约中已表明该院南墙卖给了代某家,2006年7月14日所签 房屋的情况不同,原告受让房屋的行为并未导致农村集体经济组织的利益受损,实际上仅仅是使用权人的变更而已,从证据表明这种变更亦是得到该集体经济组织所认可的。在农村房屋 ...
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楼某、楼某、楼某的父亲,彭某的丈夫。1994年7月,楼某与卢某签订房屋买卖契约一份,约定:楼某将其所有的位于宁波市鄞州区云龙镇王家岙村建筑 龙镇王夹岙村村民委员会出具的证明、《鄞县房屋买卖契约》、《宁波市房屋权属证书(登记证明)补(换)证申请书》、土地使用权登记表各一份,上述证据拟证明楼某于1994年 ...
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