至今已超过10年，显然，原告的起诉已超过了法律规定的诉讼时效；⑵.被告的抵押登记行为不具有违法性。要确认行政行为违法，必须明确行政行为违反了哪一部具体 按照相关法律的程序和实体要求，对申请人提交的资料进行了审核，方才办理了被诉在建工程抵押登记，故此，原告的诉讼请求显然缺乏法律依据，被告的具体行政行为 ...
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住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条房地产权属证书上载明的面积 期限内竣工的，在办理权属登记时，登记机关应当将在建工程抵押物登记转为房地产抵押物登记，并告知当事人。第二十四条以预购的商品房设定抵押的，应当符合 ...
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住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条 房地产权属证书上载明的 期限内竣工的，在办理权属登记时，登记机关应当将在建工程抵押物登记转为房地产抵押物登记，并告知当事人。第二十四条 以预购的商品房设定抵押的，应当符合 ...
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，可以要求申请人补充材料。第十九条办理下列房屋登记，房屋登记机构应当实地查看：（一）房屋所有权初始登记；（二）在建工程抵押权登记；（三）因房屋灭失 的事实记载于房屋登记簿。第五十九条以在建工程设定抵押的，当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。第六十条申请在建工程抵押权设立登记的，应当提交下列材料：（一 ...
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住宅使用说明书，并按照国家规定承担保修责任。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理国有土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第十九条房地产权属证书上载明的面积 期限内竣工的，在办理权属登记时，登记机关应当将在建工程抵押物登记转为房地产抵押物登记，并告知当事人。第二十四条以预购的商品房设定抵押的，应当符合 ...
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市国有资产管理局和狂口管委会。义马市经济适用房中心工商营业执照现已被吊销。 本案抵押的财产，目前除2003-174号评估报告中位于义马市西工区千秋路南侧“丽苑小区” 抵押将失去法律意义。原审以在建工程建成后，当事人没有再办理登记为由，认定长城公司郑州办事处对该抵押财产不能享有优先受偿权于法无据。二、天 ...
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，制定本规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本市市辖区范围内的房地产抵押登记的主管机关，负责本规定组织实施。第三条广州市国土局、房地产管理局（以下称 。（四）低押人的在建工程已完工部分。第五条抵押人和抵押权人应当订立书面抵押合同，并应当办理抵押登记。抵押合同或核准抵押备案登记颁发备案证明或核准 ...
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万元。1994年7月1日，湖南省计划委员会批复同意新建云田110KV变电站，工程总投资1050万元，全部由株洲市郊区筹措解决。1995年元月28日，株洲电业局 担保的规定。我国民法通则等当时法律没有规定在建工程的抵押应当办理登记手续，因此，原告对株洲市石峰区云田乡美泉村110KV变电站的抵押权成立。第 ...
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是否拖欠工程款，更不可能知道承包人享有并行使优先权，而与发包人就该项在建工程办理了抵押登记手续。按照《担保法》第43条规定，承包人不能就同一标的物 法律政策。遇到这种情况，人民法院必然难以适用法律。例如，某市的一家开发商在商品房工程项目竣工之前已经分别与数十户消费者订立了商品房预售合同，收取了房价款。 ...
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是否拖欠工程款，更不可能知道承包人享有并行使优先权，而与发包人就该项在建工程办理了抵押登记手续。按照《担保法》第43条规定，承包人不能就同一标的物 法律政策。遇到这种情况，人民法院必然难以适用法律。例如，某市的一家开发商在商品房工程项目竣工之前已经分别与数十户消费者订立了商品房预售合同，收取了房价款。 ...
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