所有权的关系问题。我国现行立法采纳土地使用权和建筑物所有权不分离的观点，土地使用权与建筑物所有权必须归属于同一主体，建筑物与土地之间不存在主从之分。即所谓“房 行政主管部门对该行为予以追认。涉案土地的用地批文已经超过有效期，该幅土地如何处理，应当由行政主管部门决定。解决本案纠纷的途径是，如果涉案房屋不 ...
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加担保交付货物。究竟无单放货的性质如何？无单放货又将发生何种法律后果？本文试图从无单放货的性质、责任归属以及例外等几个方面，对无单放货 已丧失物权凭证功能，故持有人也无权请求承运人将货物交付于他18.3.如果承运人不知真正所有权人的请求而将货物交付给提单持有人，在尽了适当谨慎检查提单真实性的义务19后 ...
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，人数多，又为这种多边复杂的关系火上添油。因此，如何设计和创立一种合身得体的区分所有权制度，以调整和规范这种多边复杂的财产关系，就成为我国民法 城镇公共绿地或者明示归个人的除外”。 “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有”。这些规定 ...
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房屋属于一方的个人财产，至于房产证的取得时间在婚前或婚后，不应影响所有权的认定，房屋的产权归属应考虑出资来源问题；二是婚后共同购买，显然属于夫妻共同财产。 ，房屋应当属于部分单独所有部分共同所有，具体比例按个人出资与夫妻共同出资的比例来确定。三是认为房屋是夫妻的共同财产，但在分割时要把其中一方在婚前用 ...
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房屋属于一方的个人财产，至于房产证的取得时间在婚前或婚后，不应影响所有权的认定，房屋的产权归属应考虑出资来源问题；二是婚后共同购买，显然属于夫妻共同财产。 ，房屋应当属于部分单独所有部分共同所有，具体比例按个人出资与夫妻共同出资的比例来确定。三是认为房屋是夫妻的共同财产，但在分割时要把其中一方在婚前用 ...
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利息。夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产 第21条规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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房屋属于一方的个人财产，至于房产证的取得时间在婚前或婚后，不应影响所有权的认定，房屋的产权归属应考虑出资来源问题；二是婚后共同购买，显然属于夫妻共同财产。 ，房屋应当属于部分单独所有部分共同所有，具体比例按个人出资与夫妻共同出资的比例来确定。三是认为房屋是夫妻的共同财产，但在分割时要把其中一方在婚前用 ...
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更乐于投资，而且能够有效的减少一些腐败现象。 至于未来我国统一不动产登记机关后，如何设置登记簿的问题。学者们多认为，应当按照不动产的类型，采取物的编成主义 ，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。 既然不动产权属证书仅仅是 ...
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对法律的权威性造成了负面影响，因而我们必须在确定楼花按揭的性质后，明确婚前楼花按揭房屋的产权归属问题及其他相关的法律问题。 一、楼花按揭 权属证书是权利人享有房屋权利的证明。因此，取得房产证，是取得房产物权即房产所有权的标志。江苏省高级人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的讨论纪要征求意见稿 ...
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更乐于投资，而且能够有效的减少一些腐败现象。 至于未来我国统一不动产登记机关后，如何设置登记簿的问题。学者们多认为，应当按照不动产的类型，采取物的编成主义 ，以了解对方是否为真正的房屋所有权人、该房屋上是否设定了抵押等情况，因为只有登记簿上的记载才是具有公信力的权利归属证明。 既然不动产权属证书仅仅是 ...
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