堂，新乡市牧野区148法律服务所法律工作者。 上诉人何立学与被上诉人邢天梅房屋买卖合同纠纷一案，邢天梅于2008年5月19日向新乡市牧野区人民法院提起 新的证据。 本院查明的事实与原审法院查明的事实相同。 本院认为：宅基地属村集体所有，村民对宅基地只享有使用权，可以在本集体成员内部转让、置换，而不能向 ...
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，第三人叶明祥委托其父叶立丙与村委会签订了房屋买卖合同，由第三人叶明祥以30000元价款购买村礼堂宅基地及残值，由第三人叶明祥自正墙身给 的事实相一致，可以认定。本院认为，上诉人叶德端与被上诉人村委会签订的租赁村礼堂合同合法有效，双方应予履行。由于村礼堂已成危房，村委会集体研究将其拍卖处理符合社会公共 ...
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事务所律师。代理权限为特别授权。原告张文峰诉被告庄金份、冯勇房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理，原被告 原告。本院认为，原、被告对所争议的土地及房屋均无宅基地使用权证书及房屋所有权证书，原告以宅基地及房屋买卖行为违法为由要求确认无效，因没有证据证明原告对争议 ...
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上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见沪高法民[2004]4号农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖 、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。第二、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织 ...
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上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 沪高法民—[2004]4号 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理，具体如下： 第一 ...
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韩军，男，32岁。被告侯秀英，女，60岁。原告王媛媛诉被告韩军、侯秀英房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。原告王媛媛、被告侯秀英 英说她住的房是她本人买的；证人许惠英证明其爱人兄弟4人的宅基地都卖给侯秀英了，侯秀英在宅基地上盖的房，房盖好后，住了几年又把这房卖了，又 ...
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，1958年4月23日出生，汉族。原告李某某因与被告余某某、索某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某及其 已转让，现又以共有人身份，以不知情为理由起诉房屋买卖协议无效理由不成立。原告提出合同违反国家关于宅基地转让的有关规定，因而主张无效的理由也不能成立，因 ...
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卫国律师事务所律师。委托代理人XX，上海翁卫国律师事务所律师。原告XX诉被告XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月24日受理后，先适用简易程序，由 争房屋为原告所有，原、被告签订补充协议后，被告已经将宅基地使用证归还原告的事实。被告XX辩称，原、被告于2002年12月补签的协议并非双方真实意思 ...
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代理。原告李红英、李红梅、李顺才、崔玲芹因与被告杨凤雷房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李红英、李 违反国家关于宅基地转让的有关规定因而主张无效的理由也不能成立，因该房不属个人宅基地，系洛阳市修建王城大道分给原告的拆迁安置房，属集体土地，双方关于该房产的转让并不 ...
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原告高XX（反诉被告）。被告杨XX（反诉原告）。原告高XX诉被告杨XX房屋买卖合同纠纷一案，于2009年10月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成 主要内容为：甲方高保生、杨XX，乙方高XX；甲方自愿将自己的一套房屋（包括宅基地）总价值壹拾万元整转卖给乙方使用；乙方一次性交付甲方壹拾万元整，作为 ...
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