了上诉人明确的处理意见，并将涉案房屋仅供参考的测绘结果提供给上诉人，作为上诉人向广大业主解释有关面积减少的原因之用。广州市房管局出具的供参考使用的 被上诉人办理交易过户手续的义务，但办理交易过户手续是办理房地产权证的前提，两者名称虽不相同，但两者含义相同，均是将开发商名下的房产转移到小业主名下，故原审 ...
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元)，况且时间相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除 市级文物保护单位等问题而一直未能进行改造工作，造成一期工程逾期办理规划验收而使讼争房产逾期办妥房地产权证，可见，迟延办证非被上诉人自身原因所致，原审法院据此 ...
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元)，况且时间相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定，楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料中注明“除 市级文物保护单位等问题而一直未能进行改造工作，造成一期工程逾期办理规划验收而使讼争房产逾期办妥房地产权证，可见，迟延办证非被上诉人自身原因所致，原审法院据此 ...
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原告办理进户手续，并支付了该期限前的逾期交房违约金。次日，原告按被告的要求前往办理房屋交接手续，发现被告尚未取得房地产权证（大产证），且所交付的房屋房型 和北大门处的门卫。以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、《开发商承诺书》、逾期交房违约金的协议、陈某和杨某的《定金合同》、小区平面规划图、 ...
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方式为按建筑面积计算，每平方米房价为3980元，总金额28 046 582元，具体以产权证面积为准，多退少补。在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某某向 且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且拒绝办理相关手续，影响房屋交接及其他 ...
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方式为按建筑面积计算，每平方米房价为3 980元，总金额28 046 582元，具体以产权证面积为准，多退少补。在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某向A 且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且拒绝办理相关手续，影响房屋交接及其他 ...
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方式为按建筑面积计算，每平方米房价为3 980元，总金额28 046 582元，具体以产权证面积为准，多退少补。在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖某向A 且也已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖某，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且拒绝办理相关手续，影响房屋交接及其他 ...
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为按建筑面积计算，每平方米房价为3980元，总金额28 046 582元，具体以产权证面积为准，多退少补。在签订房地局正式的商品房买卖合同三日内，廖XX(女) 已按要求在做，所以开发商不存在违约。并告知廖XX(女)，购房人应按购房款的3％缴交维修基金，但其一直未交付且拒绝办理相关手续，影响房屋交接及其 ...
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。曾云英因未能按合同约定的期限(2000年12月31日前)取得房地产权证而无法及时办理入户，为解决儿子的读书问题在2000年8月25日向学校交纳 出于政府部门调整阳台面积的计算方法”问题，故不能排除开发商的欺诈嫌疑。因本案诉讼房屋所在的小区内的大部分业主房产都或多或少存在“缩水”问题，而不存在“涨水” ...
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使用条件房屋的接收手续； 2.6协助委托人办理前期物业管理的相关手续，审查需委托人签署的有关协议、合同、业主公约以及承诺书等文件。 第3条 特别注意 使用说明书》。 12.5商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他文件，如大产权证、空气质量验收合同报告等。 第13条 房地产开发企业无法提供本指引第12 ...
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