8、本公司要求提供的其他资料。 反担保保证人提供资料同上。 二、业务材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营 、落实担保条件后，及时与申请人签订有关合同； 二、合同采用本公司统一格式文本； 三、格式合同由风险控制部专人填写、部门经理审查； 四、合同审查后， ...
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8、本公司要求提供的其他资料。 反担保保证人提供资料同上。 二、业务材料。根据各业务品种的操作规定，要求客户提供有关材料。如，被担保人为房地产开发、经营 、落实担保条件后，及时与申请人签订有关合同； 二、合同采用本公司统一格式文本； 三、格式合同由风险控制部专人填写、部门经理审查； 四、合同审查后， ...
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相应的条款。这类保证性质的“书”均为打印文本，且从内容形式上判断可以被认定为格式文本。它有两个特点：一、该类确认书基本上都与居间协议 管理办法》第七条“〈收费管理形式〉规定：“房地产咨询服务收费实行市场调节价。具体收费标准由中介机构与委托方协商确定。房地产评估、经纪服务收费实行政府指导价。中介机构应 ...
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对于人民法院应对金融危机，有效化解商事合同纠纷，维护诚信的市场交易秩序，保障公平法治的投资环境等无疑具有一定的理论价值和实践意义。 一、关于依法合理调整违约金 使用权出让金，无建设工程规划许可证。投入开发建设的资金未达到工程建设总投资的25％以上的，显然违反了《城市房地产管理法》第37条第1项和第38 ...
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当前，二手房买卖合同纠纷案件明显增多，主要原因为：一是房地产市场价格波动较大，出卖方受利益驱使中途违约。在此期间出卖方中途违约即使需双倍 完备产生履行争议。买卖双方大多通过中介机构结识并通过签订中介机构提供的房屋买卖格式合同进行房屋买卖，但由于合同文本内容大多不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易 ...
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防范合同源头风险 受金融危机影响，建筑产业环境发生较大变化。房地产、市政和水电工程等市场僧多粥少的局面进一步加剧，施工企业产能相对过剩，竞争更加激烈，合同价格 书面通知，与发包人签订停工或暂停施工协议，明确责任和停工损失补偿，并提供已完工程凭据和确认工程结算价款，防止企业利益流失。 做好进度结算，确保 ...
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承诺书。 该承诺书为格式文本，记载了以下内容：我已经详细阅读过公约，同意遵守本公约的一切条款，如有违约愿承担相应违约责任。 该承诺书记载的房地产开发企业为鑫 物业的一方当事人，必定在一定程度上或直接、或间接地享受了物业公司所提供的服务。于本案而言尤其如此，餐饮公司在买受第一商城房屋之后，长期将房屋出租 ...
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娣、潘根娣、潘才娣签订一份《上海市房地产买卖合同》，该合同文本为上海市房屋土地资源管理局与上海市工商行政管理局于2003年3月共同制定的格式合同，出卖人(甲方)为吴珍子，买受 的证词，用于证明潘来娣、潘根娣、潘才娣对吴珍子有欺诈的事实。对吴珍子所提供的证人证词，潘来娣、潘根娣、潘才娣则认为不属证据规则 ...
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条款效力及定金处理原则和具体处理情形等问题作一探讨。 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在 。因为尽管根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思自治，且不 ...
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商品房买卖定金合同纠纷难点探析 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付 因为尽管根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思自治，且不 ...
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