房，但也大量存在买卖合同签订后因为房价变化等原因，房屋所有权人不愿意卖房的，于是隐性共有人“站了出来”。纠纷发生的原因除了购房者未尽到审查义务 信任。而中介公司资信情况良莠不齐，某些中介机构为了尽快促成买卖双方签订合同，或对房屋的产权状况缺乏调查，或帮助一方隐瞒实情。尽管有工商局和消费者协会对中介机构 ...
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平方米)，水电安装开户整网、水泥地坪、围墙、灶台、水斗以及室内装潢共20000元，安置费25425元，搬家费2000元，规定期限拆迁奖励5000元，电话空调 房屋所有人的款项，现征收行为尚未发生，且原告并非房屋所有人，因此无权要求被告支付上述费用，对该诉讼请求不予支持；原告要求被告赔偿水电安装开户整网 ...
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在“西安XXXXXX化工批发市场”的不动产产权上应当是事实上的共有人，也应当是合法的拆迁当事人。被告西安市城市房屋拆迁安置管理办公室在没有认真调查核实的情况下， 条第（四）项之规定，判决如下：驳回原告郭XX请求撤销被告西安市城市房屋拆迁安置管理办公室2011年9月26日作出的不予受理决定书，并判令被告 ...
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事后才知道，刘丽娅不认可该转让行为。原审法院认为：原告与陈潜签订的《房屋买卖合同》是通过郑州安居房地产咨询有限公司签订的。郑州安居房地产咨询有限公司2009年9月17日 理由相信其与陈潜、陈大伟进行的的房屋交易系陈大伟、刘丽娅夫妻双方共同意思表示，上诉人刘丽娅作为共有人，其应对丈夫陈大伟的卖房行为承担 ...
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，三被告(xxx、xxx、xxx)对此应承担连带责任。因此，二原告要求三被告返还房屋及屋内物品理由正当，本院予以支持。xxx、xxx对原告提交的房内财产 返还的物品承担连带责任。该判决生效后已执行完毕。 另查明：xxx伪造的房产证中载明房屋所有权人xxx，共有人xxx。原审法院认为：第三人xxx未经 ...
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月20日、11月2日，被告罗某分别领取了涉案房屋的所有权证和土地使用权证，柯某系该房屋的共有人。2010年12月24日，被告罗某及柯某 ，包括合同履行后可以获得的利益，因涉案房产现价值1 100 000元，故本院以房屋差价507 200元认定原告的损失额度。关于原告提出5 500元的信息费损失问题，因 ...
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上注明刘佩云、阳锡友系共有人。1999年度，刘频静与刘佩云、阳锡友等双方曾去过隆回县房产局申请办理房屋产权手续，房产部门认为双方在产权 “占房协议书”和人民法院再审终审民事判决书的真相，携带国有土地使用证等手续在隆回县房产局申办房屋产权。隆回县房产局工作人员没有认真审核刘频静提供的材料，在没有公告和去 ...
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共有人出卖房屋当然无效，不能适用善意取得，即房屋的交易主体必须是共有人且非全部共有人。 第二，房屋的买受人须支付对价。即买受人以有偿的方式取得 有其他共有人阻止，则不适用善意取得。 在司法实践中，如果部分共有人擅自处分共有房屋而其他共有人要求撤销而产生的纠纷，应考虑对照该交易行为是否符合以上条件。如 ...
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房屋按份共有，是指两个或两个以上的共有人，按照各自的份额，对同一房屋享有权利、承担义务的共有关系。 房屋共同共有，是指两个或两个以上的共 人为外国人的，还要提供经所在国公证机关公证及我国在该国使领馆认证的委托书。 3．有的房屋产权证虽然登记在一人名下，但实际上是夫妻共同财产或家庭共同财产。这种情况买受 ...
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后本院（2010）杨民四（民）初字第273号案件判决合同无效，系争房屋权利人恢复登记为被告，原告上诉后，上海市第二中级人民法院维持原审判决。审理中，本院 通则》第五条、第六条之规定，判决如下：原告瞿某系上海市某房屋共同共有人。本案受理费人民币4,300元，减半收取人民币2,150元，本案诉讼保全费用 ...
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