签约时不知情签并了两年法公司不按约定付租金。法人被公安机关羁押。。屋内底板被房客用烟头烧40余处手指甲大小伤痕。我要终止合同赔偿损失。怎么办？请帮助，多谢...
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我有一间房子出租给别人，签约一年押一付三，可她租了一个月就要求退租，合同要求是提前30天通知我并付我100%的一个月房租违约金。请问要求她提前30天通知我，这通知的30天要向她收房租吗？我收她2个月的房租和一个月房租作为违约金合理吗？...
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您好，我租的房子是8月中旬到期的。但是房东为了把我住的房子转租给别人，让我7月中旬就搬走并承诺我返还我一个月房租。但我7月1日就已经搬出来了。搬家的时候房东找借口没有给我退房费，只是给我写了个欠条，承诺一周之内把欠我的房钱给我。我想问下，在没有合同的情况下（当初租房时只是有房费收条，因此没有约定 ...
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我父亲在吉林租房养獭兔，租房合同签了三年，合同上有条“甲方如因卖房等原因提前终止合同应提前三个月通知乙方，乙方同意”然后也没注明双方违约的话违约金多少。现在租了快两年了（到九月份才到两年），我父亲经营不善想不租了，提前三个月告诉房主，房主称必须交三万才让走。请问如果到时候我父亲把兔子处理完后，他们 ...
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与《控制》一文的阐述也似有不同。 至此，笔者以为，以解约限制来达到降低房屋租赁合同交易成本的思路偏离了要害，并不能实现其目的。不但如此，对 }，许德风文。 {16}即《控制》第128页注2提到的2003年《纽约市租赁法》。 {17}{18}{19}前引{1}，许德风文。 {20}{21}张五常：《经济 ...
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少受经济的波动影响，同时又不违背经济增长的长期趋势，最终节约缔约与解约成本，因而长期来看是有效率的。统计显示，德国租金水平增长幅度相当稳定， 促进房地产市场健康发展的若干意见》（国办发 [2008]131号）。 [82] 除《城市房屋租赁管理办法》外，大多数省会和重要城市都有类似规定，如《西安市城市 ...
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某街道办事处，住所地北京市某区。法定代表人冯某某，主任。 上诉人A公司因租赁合同纠纷一案，不服北京市某区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 公司在一审法院辩称，A公司所述有关房屋租赁的事实我公司没有异议，但我们从未接到该公司的书面解约通知。A公司所说签收解约通知的人以及谈话录音中的人员都 ...
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士公司(原名：联德利工程咨询(上海)有限公司)与天唐公司于2001年8月30日签订《房屋租赁合同》一份，约定：天唐公司将上海市陕西北路815弄8号2楼出租给 ，理由不能成立。如果天唐公司有证据表明由于宝维士公司未提前60天通知其解约，造成其因此丧失与其他人签约的机会而存在损失，天唐公司可另行主张。天唐 ...
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合同，要求支付反诉人违约金的问题，属凭空捏造，无事实依据。被反诉人从未单方解约，按照合同认真履行了维修义务。不同意反诉人的其他诉讼请求。经审理查明： 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，双方签订的北京市房屋租赁合同，系双方的真实意思表示，应属合法有效，双方均应按照合同约定履行 ...
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国际贸易有限公司与反诉被告上海远山服饰有限公司于2004年10月10日签订的上海市房屋租赁合同于2005年10月24日解除；二、被告上海福世德国际贸易有限公司 纠纷当日被上诉人不仅以书面方式而且其行为均表明了其不再履行提前三个月进行解约通知的义务，故原审法院以2005年10月24日为合同解除日并无不当 ...
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