有其表而无其实，欠缺当事人的效果意思，因此不具有法律效力。如实际上买卖房屋，而订立了一个房屋租赁合同，以租赁合同掩盖买卖合同。而隐藏行为是指用一个表面 合同的一方当事人对于合同的重要事项发生了认识上的错误。其中主要包括对合同性质、合同当事人、合同标的的误解：①对合同性质的误解。如误将保管作为赠与，误以 ...
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)、对赠与人有扶养义务而不履行；(三)、不履行赠与合同约定的义务。”该法第一百九十四条规定：“撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产 杨兴旺负担。 本判决为终审判决。本判决送达双方当事人即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定 ...
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原告提交的离婚协议是婚姻登记机关依照法定程序制作的有效文件，本院确认其证据效力。被告胡正义提交的证据证明了涉案房屋系胡正义与孙会芳婚姻存续期间共有私产，拥有 案，本案应中止审理。因本案诉讼在前且离婚后财产分割与赠与合同不属同一法律关系，本案的裁决不影响另案的审理，其抗辩理由本院不予采纳。本案赠与合同是 ...
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张某提出用集资房还款。李某以该集资房已赠予给李小某所有为由拒绝将房屋交出。 【分歧】 抵押借款合同是否有效？ 一种意见认为，该抵押条款不具有物权效力。首先 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外，而李某签订的赠与合同并没有将产权进行转移，也没有依法登记 ...
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离婚协议名义上是将房子赠给子女，实际上房子仍被潘伯山控制和占有，协议上约定的房屋分割根本无法履行，潘伯山欺骗其签订离婚协议，借此达到占有全部财产的目的， 并没有在协议上签字，因而双方在离婚协议中作出的房屋归子女所有的意思表示只是单方的法律行为。赠与合同是赠与方有赠与的意思表示，受赠方表示接受的双方法律 ...
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，由原、被告负担150元。一审宣判后，原、被告均未上诉，一审判决已经发生法律效力。【评析】所谓夫妻共同财产，是指受《中华人民共和国婚姻法》调整的在夫妻关系 伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。” ...
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、肖作顺向杨玲玲给付158000元的性质及效力问题。原审法院认为，肖作顺为其与杨玲玲未来的共同生活考虑，出资158000元购置房屋及车辆，并将购置的房屋及 玲负担。杨玲玲上诉称，一、原审法院认定事实错误。本案是普通的民间借款纠纷不应认定为赠与合同纠纷。肖作顺于2007年8月3日向杨玲玲借款200000 ...
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意见： 【意见分歧】在处理本案中存在三种不同意见： 第一种意见认为，该保证书违背民法原则，不一定具有法律效力。认为余某婚前写下保证书只是对自己的 赠与的财产因解除条件成就而最终予以返还做出的规定，所以不能等同于一般的赠与合同。 综上所述，该保证书是双方当事人在法律范围内，根据意思自治一致对婚前财产作出 ...
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父母在买房时把房产证办在孩子名下，这些房地产合同中的买方，有的在念初中，有的在念小学，还有的岁数更小。这样做的原因，主要是考虑规避将来有可能征收的 王先生将房屋登记在女儿名下是具有法律效力的。那么，为什么说王先生日后再对该房屋进行处分，比如进行出售、抵押、赠与等行为时会受到很大限制呢？根据《城市房屋 ...
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了相关证件后，至今未办理过户手续。法院审理认为，虽然双方有赠与和受赠的意见表示，但赠与关系的成立，应符合法律规定。《合同法》第187条规定，“赠与的财物 和使用该房屋，因此，该赠与合同依法不能成立，只能说明双方存在赠与意向。原告黄宏请求撤销原赠与承诺，由于该赠与合同并没有依法成立，是无效力的合同，故不 ...
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