设施，其所有权属于全体业主共有。根据住户手册的约定，众悦物业公司对其负有管理职责。被告证据2、3，不能证明被告对户外的供暖设施没有管理责任，不能免除被告的 ，包括供暖的阀门以及为保护和管理阀门而安装的防护设备均为小区的配套设施，应属于众悦物业公司的管理范围。原告该年度没有申请开通暖气，也未在此居住，且 ...
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多次协商，被告均以各种理由拒付。截止2009年8月底，被告共拖欠原告物业费2407.87元，违约滞纳金3358.98元，车库租金9170元，总计14936.85元 义务，但并不意味着住户丢失的财物都应由物业公司负责；物业公司的保安职责有一定的范围，盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事犯罪，应在公安机关破案 ...
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委员会具有对政府部门、社区单位和社区内党员干部的行为进行监督和评议的权利；对物业公司的工作进行监督和检查的权利；对街道办事处各项工作落实情况及其工作 和管理好社区。 四、明确社区居民委员会与有关政府机构之间的职责 1、理顺社区居民委员会与街道办事处的关系街道办事处与社区居民委员会是“指导与支持、协调与 ...
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封闭阳台，阻塞自家唯一采光。楼上人家敲了承重墙。对于违章建筑，原告一直不闻不问。4、保安不尽职责，看见小偷也不追。5、门厅挪作他用，大楼内的厕所 的意见，完全可以通过正当途径表达，小区公共设施的合理使用关系所有业主的生活，有矛盾应当依靠全体业主与物业公司的协商解决。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损 ...
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职责分为对内部分和对外部分。业主委员会依据业主大会的决议和相关章程,协调和处理业主内部区分所有人(使用人)之间的关系,同时,代表全体业主对外选聘物业管理企业,签订合同,监督物业公司的工作;代表全体业主与房屋行政主管部门、居民委员会、派出所等各类管理部门打交道。 其次,业主委员会具有公益性。它并不谋求 ...
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于2005年12月20日、2006年12月25日与原告世通公司（乙方）签订《郑州市金河小区物业管理工作合同》两份，约定：根据甲方要求，乙方人员进入小 》合法有效。原告履行了为该小区提供物业服务的职责，被告作为金河小区的业主应当根据物业服务合同的约定按时向原告交纳物业管理费及公用照明费。其中被告所有的5 ...
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；监督业主公约的实施等。 依此，可将业主委员会的职责分为对内部分和对外部分。业主委员会依据业主大会的决议和相关章程，协调和处理业主内部区分所有人（使用人）之间的关系，同时，代表全体业主对外选聘物业管理企业，签订合同，监督物业公司的工作；代表全体业主与房屋行政主管部门、居民委员会、 ...
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。原告赵刚及其委托代理人曾定格，被告陈志强及其委托代理人王素贞，被告海宇物业公司的委托代理人刘兴国、朱传玉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵刚诉称， 强感到委屈。后陈志强在队友建议下进去小区护卫岗亭，原告等人进入小区，陈志强的职责已履行完毕。隔了一段时间后，原告等人出小区途中与陈志强发生纠纷， ...
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2003年6月9日与上诉人龙泉公司签订了《物业管理合同》，合同对管理公司的职责和义务约定：“对住宅区内的各种车辆实行管制，各种车辆实行定点停放 过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、上诉人郴州市龙泉物业管理有限公司鉴于被上诉人熊干湘家被盗损失较大，出于人道主义同意免收被上诉人熊干湘 ...
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成，重庆康实律师事务所律师。 原告黄晓华、陈涛诉被告重庆上方物业发展有限公司（以下简称“上方公司”）合资、合作开发房地产合同纠纷一案，本院受理后，依法组成 行政审批、项目工程管理、项目内外财务管理、项目商品房营销、其他事务。其中上方公司的职责为：1、项目行政审批；2、项目住宅商品房营销；3、项目内、外 ...
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