人民法院不予支持。 第二，关于个别、少数业主的抗辩。《解释》第5条并未对业主是否可以单个地行使抗辩权作出明确规定。如果单纯从解释论的角度来看，应当允许 、消除危险、排除妨害、赔偿损失。《物业管理条例》第67条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍 ...
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。对被告证据2没有发表意见，对被告证据3没有异议，但对业主委员会的成立是否合法有异议。对以上证据，本院综合认证如下，原、被告提交的证据“住户手册 生效后十五日内被告辉县市众悦物业管理有限公司赔偿原告程振泉财产损失4846元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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和承担责任，我一审反诉，要求原告对我所丢失车辆所造成的损失承担赔偿责任。一审法院应当合并审理。为此，上诉人请求二审法院依法改判或发回重审。被上诉人 是：本案原审的本诉与反诉是否应当合并审理，原审程序是否合法。本院认为：双方当事人对于拖欠物业费没有争议，王××应当及时交纳物业管理费。本案原审的本诉与反诉 ...
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,因过失致使服务的消费者或第三者遭受财产损失或人身伤害而“依法”承担的经济赔偿责任,因此,是否有法可依是判定保险责任的关键所在,也是该保险合同成立的重要基础。 保护消费者的权益发挥了积极的作用。但是并没有具体的法规对于物业管理公司应当承担的经济赔偿责任的认定详细的规定,加之实际执法中没有足够的案例可循 ...
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、付昌花、刘颖均为农村居民。原告于彩花是佛山市顺德区区嘉利城市广场物业管理有限公司的营业员，每月工资收入为1200元。死者刘盛坚曾于1995年8月进入 。因此，本院酌定梁建平应对事故承担10%的责任。第五，关于永耀公司是否应当在本案中承担赔偿责任的问题。（1）根据张超文所驾驶的粤Y－A7597货车车主 ...
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中级人民法院民事判决书 (2006)穗中法民二终字第1967号 上诉人(原审被告)广东海景物业管理有限公司，住所地：广州市天河区黄埔大道中146－150号第三层三号 平时都是混用的，这说明停车场管理制度混乱，存在漏洞。对于陈晓、尹文胜车辆的丢失海景公司是否应当承担赔偿责任，关键在于海景公司在保管过程中 ...
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物管费为177.15元，截止2004年7月，被告应向原告交纳物管费5491.65元。关于原告起诉被告交纳物管费是否违反法定程序的问题，本院认为，我国物业管理条例 三人应当及时维修。第三人未及时维修，给业主造成损失的，应承担赔偿责任。物业管理企业应当通知第三人进行维修，在合理期限内第三人未进行维修的物业 ...
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辩称，一、业主委员会作为被告主体资格不适格。根据最高人民法院《关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函》规定，业主委员会属于民事诉讼法中规定的“其他 反诉人应当赔偿答辩人上述经济损失。第五，反诉人收取的化粪池清淘费应交付答辩人。第六，反诉人违反双方合同约定，未将收取的超过其物业管理 ...
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说明；(七)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第七条前期物业管理招标的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书之前，到北京市居住小区管理办公室备案； 澄请、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应 ...
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（七）其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。第七条前期物业管理招标的招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书之前，到北京市居住小区管理办公室备案； 物业服务合同的，中标无效，投标保证金不予退还。给招标人造成损失的，中标人应予赔偿。招标人在发出中标通知书30日后，无正当理由不与中标人签订（前期）物业 ...
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