房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托,享有权利,并承担义务。??本办法所称物业管理,是指业主、非业主使用人委托物业管理企业对住宅区的物业进行 应由物业主管部门主持,物价和民政、居委会派人参加。??业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费除法律、法规、规章另有规定外,其他部门不得重复 ...
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管理进行监督,协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体 );(七)分幢分层平面图和套型图;(八)其他必要的资料。 第二十四条物业管理公司的权利:(一)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅小区 ...
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管理进行监督,协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。 第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体 );(七)分幢分层平面图和套型图;(八)其他必要的资料。 第二十四条物业管理公司的权利:(一)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅小区 ...
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管理进行监督,协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。?第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会(以下简称管委会)。管委会代表住宅小区全体 );(七)分幢分层平面图和套型图;(八)其他必要的资料。?第二十四条物业管理公司的权利:(一)根据有关法律、法规,结合实际情况,制订本住宅小区 ...
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区内房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托,享有权利,并承担义务。本办法所称物业管理,是指业主、非业主使用人委托物业管理企业对住宅区的物业进行 应由物业主管部门主持,物价和民政、居委会派人参加。业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费,除法律、法规、规章另有规定外,其他部门不得重复 ...
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部门按照各自职责,协同实施本规定。街道办事处(乡镇人民政府)负责协调物业管理与社区建设之间的关系。第二章 业主及业主大会第五条 新建住宅区,包括分期建设或者两个以上 物业管理区域,并在地籍图和房地产登记册上注记。第六条 业主在物业管理中,除享有国务院《物业管理条例》规定的权利外,还有权提议召开首次业主 ...
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。第二十五条业主委员会的权利:(一)召集和主持业主大会;(二)制定业主委员会章程和业主公约;(三)选聘或续聘物业管理公司,并与物业管理公司签订委托 住房(1998)213号)。住宅的共用部位、共用设备和共用设施维修、更新时,由业主委员会向市房产行政主管部门提出申请,市房产行政主管部门对维修项目进行鉴定 ...
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业主代表大会,至少每年召开一次,报告物业管理实施情况;(七)直辖市业主和非业主使用人与物业管理企业的纠纷;(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条 经营和有偿服务;(七)其它依法享有的权利. 第十六条物业管理企业的义务:(一)履行委托管理合同,对受委托管理的物业进行有关服务;(二)接受管委会和住户 ...
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》有效期不超过一年。合同期满由业主委员会召集住户代表大会决定合同是否延续。第十八条物业管理企业的权利 :(一)根据管理委托合同和国家、省及本市的有关 管理 ;(三)上述界限以外供电线路及设备由供电部门与建设单位协商落实维护、管理职责;(四)供电部门可委托物业管理企业代收电费。第二十七条住宅区内供水设施 ...
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管理工作。街道办事处对涉及城市管理的物业管理工作进行监督检查,对物业管理与居委会工作、社区服务的相互关系进行协调。第二章 业主大会与业主委员会第五条 业主使用人情况;(四)所使用房屋情况;(五)物业管理服务内容;(六)双方的权利与义务;(七)费用标准及交纳时限;(八)违约责任;(九)其他有关事项。第三 ...
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