百位房屋所有权人， 他们如何行使权利， 如何共同管理整栋建筑，如何处理与物业公司的关系， 等等。 总而言之， 物权法是有形财产（ 动产、不动产） 归属关系的基本 轻则追究侵权责任， 重则追究刑事责任。凡是没有排他性的权利， 法律只用违约责任来保护， 只追究侵害人的违约责任。刑法上所规定的抢劫罪、抢夺罪 ...
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定义为"紧"，反之为"松"。通常来说，对于拥有大量物业，实力雄厚的大公司放松，反之是个体公司、皮包公司、中介公司、挂靠街道或工会等挂靠企业，就要收紧，要 为1年，是法人和其他组织是为6个月。 超过期限，视为自动放弃，法律不再予以保护。 Ⅴ、小结 合同的定义、签定的时候明确双方的权利与义务、履行的时候 ...
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的“他物权”，因此，除了静态的保护外毋需有物权法规则的适用。这实际上等于说，国有土地所有权不是一种可自由流转的私权，而只具有创设私权的媒介作用。 、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。”显然，现行法律并没有区分出法律意义上的公有物和私有物，没有区分作为私权意义上土地所有权和 ...
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完后再把它在实体上消灭，只留下一个壳。这种操作模式没什么法律风险可言，非常的经济实用，因此现在我国稍微有点规模的房地产公司都这么干。再说立项，这个东西 行业的风暴，只要你们试图进入地产行业，你们就要遵循这个行业的行规。任何试图改变现行房地产管理规则的人，都会受到血一样的教训。在这个行业里面，遵循规则比 ...
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置业设计有限公司承担项目设计工作。而后，该工程又被分包方上海佳艺公司再次分包给上海迪姆物业管理有限公司、正捷节能工程有限公司和中航铝门窗有限公司。最终的三个 ，理由是该行为不是职权行为。但是在笔者看来，这种对职权的认识与我国现行法律规定不符，因为宪法和组织法都规定了政府有领导和管理经济建设的职权，而且 ...
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中，上诉人明确表示自2005年3月以来对电费问题产生的争议多次与被上诉人所属的物业公司进行协商。2005年年底，被上诉人将宏达北路8号宏达工业园的物业服务及水电费 ，该债权转让对维宝公司不发生法律效力，就该债权经开公司仍可向维宝公司主张。因此，本案的焦点问题是：经开公司的诉讼请求是否超过了诉讼时效，这 ...
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了居间人创设新范式的自然需求，又保护了委托人的正当利益，加之其利用的各种范畴及调整技术也为我国立法、法学所习见，在法律移植上具有高度的可参照性。 虽未出现先知术语，但论证的思路正以此为落脚点。 但是将报酬请求权纯粹系于中原公司是否为第一家报告人，偶然性过大。最高人民法院在指导案例1号事实部分清晰交代了 ...
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解释仅指最高人民法院关于民商事（私法）方面的司法解释。 最高人民法院司法解释的现行法律依据是1979年《人民法院组织法》第33条和1981年《全国人民代表大会常务 原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。 [24]《公司法司法解释（三）》第18条第1款：有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃 ...
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以为禁止一定行为的请求。 团体诉讼在欧洲大陆国家有着悠久的历史。法国作为群体性权利保护的先驱在1884年即确立了团体诉讼制度。希腊在1914年的反不正当竞争法中 诉讼的法律规定或理论，但法院在处理群体纠纷的实践中，也摸索出了一套类似国外示范性诉讼的做法，并在劳动争议、业主与开发商、业主与物业公司之间的 ...
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（原审被告）：李勤，女，汉族，出生时间不详，重庆市彭水苗族土家族自治县佳鑫物业公司员工，住址不详。 被上诉人（原审被告）：严婷婷，女，其余不详。 被上诉人（ 秀的股份已被法院查封，被告付应蓉、宋红梅、徐永涛等人才不便收购。现行法律规定中，并未规定合伙人对合伙财产享有优先购买权。原告黄春秀在2004年就 ...
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