责任。原审法院认为，丁占正与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的商品房认购书，从协议内容来看，应属商品房预售合同。根据我国有关法律规定，房地产开发企业从事商品房 事实与原审查明的事实一致。本院认为，丁占正与安阳昌泰公司濮阳分公司签订了商品房认购书，并交付安阳昌泰公司濮阳分公司10000元房款定金，安阳昌泰公司 ...
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责任。原审法院认为，赵想英与安阳昌泰公司濮阳分公司签订的住房认购书，从协议内容来看，应属商品房预售合同。根据我国有关法律规定，房地产开发企业从事商品房 事实与原审查明的事实一致。本院认为，赵想英与安阳昌泰公司濮阳分公司签订了商品房认购书，并交付安阳昌泰公司濮阳分公司20000元房款定金，安阳昌泰公司 ...
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律师，你好！本人于2009年同海口一家楼盘签订了一份VIP会员登记协议（按我理解应该是叫商品房认购协议），协议明确标明了房号、楼层、面积、单价、总房款等信息，并按协议约定交纳了10万的VIP会员登记费，收据上写的是：收到某某某交来XX楼盘X栋X号房VIP会员登记费用； ...
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我2010年签订了一份商品房认购协议，当时按建筑面积92平方米签订的协议（3586元/平方米），现在交房时面积变为86平方米，该怎样退款？当时协议有一段：（如本协议约定面积与产权登记面积有差异，则以产权登记面积为准，并依产权权登记面积据实结算房价款，房款多退少补）这算约定吗？...
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购买的商品房认购协议，支付了40%首付款，签订合同时却要求签回迁房安置补偿协议，请问可以签订么？如果签订对之后房本的取得有什么影响？对二次买卖有无影响？...
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是正确的，应当得到二审法院的支持。《认购协议书》只是一份意向性质的认购协议，仅仅表明双方当事人就协议标的预先达成了认购的合意，并不是真正意义上的商品房买卖 已经依约定的期限到被上诉人处签订正式的《商品房买卖合同》，故上诉人有权对其预定的房屋另行处置。 正如前文所述，认购协议只是买卖关系的预先确认，并不 ...
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销售条件前，向本公司支付预订款，于2006年10月10日签订了君临世纪2#、4#楼商场认购协议书，并实际向本公司支付预订款100万元。现我公司认为 承担因此而造成的相关责任和后果。自双方认购协议签订以来，华亿公司一直利用“福建捷龙商业有限公司”此福建省著名商标进行商品房销售宣传，捷龙公司保留对华亿公司 ...
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、预订书等)并要求买受人交付一定数额的定金。由于商品房开发的特点，开发商既可能在取得预售许可证后签订认购协议，也可能在未取得预售许可证的情况下签订认购 商品房买卖合同并不能导致买受人当即取得物权，合同当事人只有依法向房产管理部门办理了商品房登记以后，买受人才能取得物权。第58条律师为买受人提供法律服务 ...
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自然人、企事业单位和其他组织与房地产开发企业之间关于新建商品房的买卖。 第二节 商品房认购（预订） 2-2-1 签订认购（预订）书的前提条件 房地产开发是一个周期 贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 ...
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崇海因与陈伦集及北海市强远房地产开发有限责任公司（以下简称强远公司）认购买卖合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院(2009)海民初字第686号民事判决，向本院提出 最后强远公司售楼部依据名单通知了新的认购权人，他们有的签订了《商品房买卖合同》，有的因强远公司提价，未达成协议，强远公司双倍返还了定金， ...
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