违约，廖XX(女)要求与湖南XX投资有限责任公司解除购房合同，并退还其全部购房款，并按合同约定支付违约金”。因湖南XX投资有限责任公司接到通知后，一直拒绝 上述系列协议的约束。虽然上述协议中就相关事项约定出现前后变动情况，依据法律的规定，应当确定对变动事项后协议效力优先于前协议。此外，依据我国《合同法 ...
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至30．4米，属于违约行为。在1997年版和2000年版的购房合同中，双方均约定过违约金金额，法院遂作出了一审判决，对持1997年版本购房 将惩罚性赔偿责任直接适用到商品房买卖关系当中, 对欺骗性的商品房销售广告适用惩罚性赔偿的法律规定来予调整是十分必要，使购房者在商品房交易的过程中能够获得真正的公平 ...
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、9月销售36套（5、6号业主系2007年4月与被告签定分期付款购房合同，9月付清尾款），底价总价3079515元，销售总价3548298元，张 解除之日被告应支付原告违约金10万元”，主张解除合同，要求**公司支付欠款及违约金10万元的诉讼请求符合法律规定，予以支持。**公司辩称已付张**90余万元 ...
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买卖合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方均应严格按照合同的约定履行各自义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条 于二审庭审时亦表示“对上诉人提出的不要求逾期办证违约金赔偿问题，我方同意上诉人的该项请求”。上述事实，有《购房协议书》、承诺书、《协议书》、《商品房买卖 ...
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根据《洛阳市城市房屋权属登记管理办法》（洛阳市人民政府令第97令）第三十条规定：“权利人申请房屋权属转移登记，应当提交下列材料：(一) 买卖、交换、分割、合并 义务，属于违约行为，应依照法律规定及合同约定承担违约责任。该《一次性购房合同》中既约定了定金，又约定了按比例承担违约金，按照我国《合同法》第一 ...
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范围内，因此，本院认定双方对违约金的约定及于上述两项代理费。根据已经查明的事实，华业行公司最后一次向宣福公司转交购房合同日期为2006年12月4 销售代理合同》中代理费条款实际造成其应支付代理费超过成交价格总额的2.8％不符合法律规定，其不应承担超出部分代理费的理由成立，本院予以采信。但其关于撤销一审 ...
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配合伯雅公司解除购房合同及退房手续。后双方依照协议约定履行。伯雅公司给付于宝强购房首付款76 695元，月供16 445.66元，违约金32 797元，共计 开庭以后，已经超出了法定期限。另外，伯雅公司现在主张要求撤销，已经超过了法律规定的1年有效期限的答辩意见，证据不足，本院不予支持。 综上，依据《 ...
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，其类似于我国的强制拍卖。在美国，大部分州都可以要求司法出售。有些州的法律规定，出售抵押房屋必须由法院监督。司法出售的优点是，房产转让后产权明确，不再 作为第三人参加诉讼。或者，如购房人已起诉房产商，要求其归还购房款、解除合同、支付违约金时，银行可以诉讼判决结果与己有利害关系为由，要求以有独立请求权的 ...
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月２１日，原告向法院提出起诉，要求被告支付合同违约金１０２３３．１２元（其中逾期交房违约金７７８１．７３元、产权登记违约金２４５１．３９元），并要求被告退回所 条款未违反法律禁止性规定，合法有效。反诉原告于２００４年３月１日办理交房手续于反诉被告，而反诉被告在２００６年３月６日才向反诉原告支付购房余款 ...
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补充协议》是在平等互利、协商一致的基础上签订的，合同内容不违反法律规定，系有效合同。广厦公司未在合同约定的时间内交付房屋给奉安公司，应承担合同约定 鹏达公司的150万元已包括在内)六、立达公司应向广厦公司支付违约金，违约金按实际应支付购房总价款15，609，240元乘以实际违约天数155天，乘以违约金 ...
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