（二）擅自改变房屋用途或者擅自拆改房屋及其附属设备的；（三）未经出租人同意，擅自将承租房屋转租、转让、转借他人或者擅自调换使用的；（四）无正当理由未支付 。第七章附则第三十六条以营利为目的，房屋所有权人将以行政划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到土地行政主管部门申请他项权利登记， ...
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撤离场地，导致合同无法履行的原因是消防问题。消防支队、安监局联合下文，要求必须解决消防隐患，应按合同约定演变的过程分清责任，联营协议第八条第一项明确规定 《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，徐州盛德源公司（ ...
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出租委托代管房屋，需提交委托人授权出租的书面证明；委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；（六）法律、法规、规章规定的其他材料或证件。军队房屋租赁， 出租人通知不到的，承租人可自行维修，所必需的费用由出租人承担。第六章 转租第三十二条 承租人在租赁期间经出租人同意，可将承租房屋的部分或全部转租给第 ...
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出租委托代管房屋，需提交委托人授权出租的书面证明；委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证；（六）法律、法规、规章规定的其他材料或证件。军队房屋租赁， 出租人通知不到的，承租人可自行维修，所必需的费用由出租人承担。第六章 转租第三十二条 承租人在租赁期间经出租人同意，可将承租房屋的部分或全部转租给第 ...
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租赁合同设定的租赁权具有一定的相似性。房屋租赁权（简称租赁权）是指承租人基于房屋租赁合同取得的对他人房屋进行使用、收益的权利。它同样以他人所有的房屋为权利客体， 随意转租的义务，即不经所有权人同意，承租人不能将该房屋转租他人。承租人未经出人同意转租的，出租人可以解除合同。而居住权基于其作为一项人役权的 ...
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，可以对租赁物进行改善或者增设他物，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，原告与张建强 日；此外，该合同约定合同期内，如张建强需收回张自立使用的房屋，则必须按每年60000元的损失费一次性补齐所欠年限折款等，被告损失为480000元，原告 ...
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租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人的 为双方对行为效力的认识方面，而此争议系属人民法院依职权依法予以认定，并非必须适用普通程序进行审理的条件，而原审在庭审后询问王丹委托代理人并制作询问 ...
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合同。我国《合同法》第二百二十四条第２款明确规定：＂承租人未经出租人同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂未经甲方 知晓的事实。事实也证明，该低潮位码头的建设完全是白马井港口进行正常轮渡经营所必须的。原审判决不认定此项投资是错误的。再次，就上诉人改造物资仓库的投资 ...
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租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所签订的协议书中并无原房屋出租人的 为双方对行为效力的认识方面，而此争议系属人民法院依职权依法予以认定，并非必须适用普通程序进行审理的条件，而原审在庭审后询问王丹委托代理人并制作询问 ...
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，“2002年合同”中已经约定未经工艺美术公司的书面同意，汪双桂就不能转租。因此转租必须是工艺美术公司的书面同意，并重新签订合同才能变更原合同的内容， 《合同法》的有关规定，承租人未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除合同。也即是说针对承租人私自转租的违约行为，法律赋予出租人解除合同的权利，但对这种 ...
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