费滞纳金和电费滞纳金没有依据。根据最高人民法院关于物业管理解释条例的规定，双方服务合同期满之后，物业公司收取物业管理费时，被告可以拒绝交纳物业管理费，且双方 进行第三方托管；2、之前的物业管理费冻结；3、目前只收取维持保安、保洁的基本运行费并交翠竹园居委会进行第三方托管；证据二、xxx小区业委会“致 ...
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车库出入口。事实上，祥宏地产公司没有享受相关保安、保洁、管理等主要物业服务。现渝振物管公司以《物业服务合同》第十条的约定要求祥宏地产公司支付2008年 公司出租车位给其他业主使用并提供停车管理服务，本身就具有物业服务的性质，祥宏地产公司作为车库的业主，与《物业服务合同》中所指的“业主”明显不是同一概念 ...
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人北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人赵娟物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第12383号民事判决，向本院 服务，赵娟在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求赵娟给付2005年3月1日至2009年4月 ...
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人北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人张景琪物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第12382号民事判决，向本院 ，张景琪在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求张景琪给付2005年3月1日至2009年4月 ...
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人北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人谢劲松物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第12380号民事判决，向 服务，谢劲松在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求谢劲松给付2005年3月1日至2009年4月 ...
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人北京金南珠苑物业管理有限公司（以下简称金南珠苑公司）与上诉人王振江物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第12384号民事判决，向本院 ，王振江在欠费期间仍然享受物业公司所提供的电梯、水泵、维修、保洁、保安等各项服务，现起诉要求王振江给付2005年3月1日至2009年4月 ...
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过程，包括了保洁、保安、绿化、生活垃圾外运、化粪池清淘等等项目，这些方面均无法完全通过照片予以印证。即使被告确能证明原告提供的物业服务与物业服务合同约定或 排单栋独户商住性质，其物业费的收取应当实行市场调节价，即在南国花园商城业主委员会成立之前，应当由建设单位与物业管理企业在服务合同中予以约定。原告与 ...
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债务，不能随意抵销；湖光山色公司主张的物业费是基于酬金制的物业服务合同关系，从性质讲该物业费的所有权并未真正转移给物业公司，而是业主交给物业公司之后 物业服务是针对建筑规划内公共设施设备提供的，紫峰公司如认为自行聘请保安、保洁公司就可以不交纳物业费用，就必须提供会所和603、608可以独立于社区内其他 ...
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物业服务企业之前，建设单位可以通过招投标或者经行政主管部门批准采用协议方式选聘物业服务企业，签订前期物业服务合同。其性质为涉他合同中的为第三人利益的合同， 的经过而丧失胜诉权。然而物业服务合同具有继续性、公益性的特征。物业服务企业提供的绿化、保洁、保安等物业服务具有明显的公共服务的特点，其针对的是全体 ...
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审理查明，2008年1月28日，某街坊某大楼业主大会、业主委员会与原告签订物业服务合同，将某号某大楼小区的物业管理委托于原告，委托期限自2008年1月1 管理的改善，亦是违约行为。涉及小区管理的具体事务，诸如停车管理、安全管理、保洁管理等，应在业委会、相关业主、物业之间内部协商解决，在合法合理的前提下 ...
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