建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会1984年 ，因此如果违反了受让主体的身份条件和“一户一宅”的标准，买卖合同仍应认定有效，如果取得了有关组织或部门批准并办理了过户登记手续的，应 ...
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《集体土地使用证》,按规定缴纳工本费。土地登记资料可以公开查询。第十八条农村宅基地涉及占用农用地的,在批准宅基地前,县级人民政府必须依法逐级向市级以上人民政府申请办理 经济补偿。第二十二条对符合第二十一条中(一)、(三)、(四)项规定条件,宅基地可由村集体依法收回而拒不交回的,经市或县人民政府批准,可 ...
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手续。第十八条位于城市规划建成区内的申请宗地,应当办理规划、工程许可。申请人持《集体土地使用证》及《建设用地规划许可申请表》,到所在区建设行政主管部门 原则,由本村负责耕地占补平衡。第三十三条国土资源部门审批农村宅基地,按规定只收取《集体土地使用证》工本费,严禁违规搭车收取其他任何费用。第六章法律责任 ...
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利用年度计划，统筹安排当地农村宅基地的年度计划指标。农村宅基地涉及占用农用地的，应当在依法办理农用地转用审批手续后，市或辖市人民政府城乡规划主管部门方可 使用条件的，由市或辖市人民政府依照有关规定确权登记，核发集体土地使用证。第五章 监督管理第二十一条 各级国土资源行政主管部门依法加强农村宅基地年度 ...
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地、荒坡地和废弃地，严格控制占用农用地，禁止占用基本农田。第十二条农村宅基地涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。其中占用耕地的，由集体土地 办法实施前，在城市建成区外农村村民已建成房屋使用的宅基地，符合宅基地使用条件的，由市人民政府依照有关规定确权登记，核发集体土地使用证。第五章监督管理 ...
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张榜公布7日无异议的，报乡级人民政府审查； （三）乡级人民政府对经审查符合条件的，报县级国土资源行政主管部门审核后，报同级人民政府批准。 市辖三区 100平方米。 第十七条严禁城镇居民在农村购置宅基地；严禁为城镇居民购买和违法建造的住宅发放土地使用证；严禁先建设后报批；严禁只办理规划选址意见书，不办理 ...
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使用权变更登记，由县（市）人民政府换发《集体土地使用证》。《河北省农村宅基地管理办法》第十四条规定了农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上 收回，统一安排使用。 以上相关的地方法规、规章的规定，都有条件地表明了我国是允许宅基地房屋转让的。 四、执行农村宅基地使用权及其房屋的做法 一是通过拍卖宅基地 ...
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总体规划，并经当地城市规划部门批准。鼓励有条件的农村村民购买商品住宅或者统建联建住宅。第六条农村宅基地的使用应当合理规划、统筹安排，与旧村改造 十日内，向县(市)国土资源部门申请办理集体土地使用权注销登记，由县(市)人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。第五章法律责任第二十三 ...
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河北省人民政府发布）第一条为加强农村宅基地管理，严格控制农村居民建住宅占用耕地，根据《?中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例》的有关规定，结合 使用权变更的，必须在三十日内向县级人民政府土地管理部门办理变更登?记手续，换发《集体土地建设用地使用证》。第六条村镇建设必须制定规划，按照审批权限 ...
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住宅。禁止买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。 第二章 宅基地申请与审批 第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地： （一）因子女结婚等原因 部门申请办理集体土地使用权注销登记，由县（市）人民政府进行注销登记，收回原宅基地使用权人的《集体土地使用证》。 第五章 法律责任 第十九条 农村村民 ...
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