的有关审批权，其国土资源部门具体负责辖区内宅基地审批管理的具体工作。第六条农村宅基地只有使用权，没有所有权。经批准的宅基地，使用人有长期使用的权利。农村 每户面积不超过150平方米的最高标准执行。现有宅基地面积超过规定标准的，申请移建、翻建和扩建房屋时，宅基地面积应当按照规定标准核减。第十三条严禁在 ...
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农村宅基地管理工作提出如下意见：一、在乡(镇)土地利用总体规划依法批准实施前，农村私人建房一律不得占用或批准使用农用地。 二、1999年1月1日新《土地 建设。 十、新《土地管理法》实施前，农村村民使用宅基地涉及土地违法行为，未经依法处理并办理审批手续的，不得翻建、改建、扩建或安排其他使用。非法占用 ...
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批准的村镇建设详细规划组织实施。?第十六条重点控制范围和一般控制范围内宅基地面积不得超过204平方米，建筑容积率不得超过0?75；重点控制范围和一般控制范围 按照各自职权分工负责宅基地建设项目建设行为的管理与监督工作。?第二十八条农村村民危房翻建，由区建设行政主管部门鉴定后，区人民政府审批，必须原拆原 ...
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依法批准。 第十三条重点控制范围(详见附则)内须按城市规划统一改造“城中村”，宅基地建设项目按城市建筑报批程序进行。村民和村民集体组织自行改造“城中村”，按 按照各自职权分工负责宅基地建设项目建设行为的管理与监督工作。 第二十八条农村村民危房翻建，由区建设行政主管部门鉴定后，区人民政府审批，必须原拆原 ...
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、宅基地使用权登记程序(一)申请。由国土部门会同乡镇政府组织实施。即农村宅基地使用者以户为单位，由户主或户主指定代表提出书面申请。申请时，由申请户提交土地登记 证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照当地规定的面积 ...
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原籍）农村集体经济组织所有的土地上新建、翻建、改建、扩建供家庭居住的私有住房的建设用地管理。本办法所称农村村民建房用地也称宅基地。第三条市国土资源局是 ）乡（镇、办事处）国土管理所将初审合格并经乡（镇、办事处）审核同意的申请审批表报所属的国土资源分局统一审核；（四）国土资源分局审核同意后报市国土资源局 ...
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村镇规划及村镇规划未经批准的乡村，一律暂停办理该村镇建设用地项目和宅基地审批。 三、积极探索农村宅基地整理的经验我市人均耕地少，耕地后备资源不足，实行农村 的宅基地要依法收归集体所有。坚持建新必须拆旧，旧房宅基地由村里收回统一安排使用，能复垦的尽量复垦。新建、翻建和迁建住房(包括附属用房和庭院面积)都 ...
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人口流动状况及社会发展的趋势。 三、宅基地上房屋转让的审批权限 1986 年《土地管理法》第38 条规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级 、买受人有无再行转让的行为；7、房屋有无装修，有无翻建、扩建等情形，有无翻扩建的合法根据；8、现房屋使用人有无其他住所，是否具备腾 ...
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人口流动状况及社会发展的趋势。 三、宅基地上房屋转让的审批权限 1986 年《土地管理法》第38 条规定，农村居民建住宅，使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级 、买受人有无再行转让的行为；7、房屋有无装修，有无翻建、扩建等情形，有无翻扩建的合法根据；8、现房屋使用人有无其他住所，是否具备腾 ...
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有2层，仍然在居住使用，并没有拆旧重建、翻建。 1、D030XXXX号宗地图确认的是李某1993年获批的宅基地，面积169平方米,这个是现在李某居住使用的大X 提供的D030XXXX号宗地图的资料与现场照片看，该地上的房屋没有拆旧重建、或翻建，也没有取得新的准建证等审批手续，就算原告要拆旧重建、翻建， ...
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