，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。。 我们认为，整体上讲，矿业权作价出资，不存在任何 机关提交以下材料：（一）出租申请书；（二）许可证复印件；（三）矿业权租赁合同书；（四）承租人的资质条件证明或营业执照；（五）登记管理机关要求提交的其他 ...
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不尽相同，《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》中对带户返还的相关规定颇值得商榷，以下试结合杨某的情况加以分析： （一）以但书改变了国务院和省政府的规定 人显然难以接受。笔者不禁产生了这样的疑问：是否承租人通过承租就可以取得房屋所有权人的某种权益呢？沈阳市这样的规定是否与我国的法律规定相一致呢？即使沈阳市是从 ...
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中心作出同意将北京市西城区某街*号院房屋承租人更名为付某的答复。 【律师观点】 根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足的基本条件是：原承租人 的具体行政行为。”此案中，某房屋管理中心违反了该条法律规定，因此，应该撤销该具体行政行为。 【法院裁判】 法院经过审理认为，根据《北京市公有住宅租赁 ...
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租期的有无和长短，依原约定，受让人无单方面变更的权利。承租人的权利义务：①使用收益的权利。承租人订立租约的目的在于对租赁物使用收益，因租赁物交付、 、买卖不破租赁的法律规定1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下 ...
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认为该优先权是绝对权，张志胜律师认为，该类观点值得商榷。2、承租人优先购买权法律规定的演变承租人优先购买权最早出现在1988年1月26日生效的司法 及责任相对性，均围绕着“权利义务在合同主体范围内产生、变更或消灭”这个核心，但是，法律允许对合同相对性有所突破，次承租人的优先购买权就是其中一种，次承租人 ...
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部门的审批、许可进行建设。二是，建筑物本身的违法性，又称实质违法，即违反相关法律法规中的义务性或者禁止性规定。违法建筑违反了《土地管理法》、《城乡规划法 债权效力。建筑人依合同将违法建筑转移给承租人占有、使用，承租人依合同向建筑人支付租金。 五、违法建筑抵押的法律效力 抵押是指：债务人或第三人不转移 ...
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两份租赁合同。合同约定，东顺厂将其机加车间、备料车间、仓库各一个及相关机器设备，以年租金4万元，租赁给原告用于汽车配件加工，租期至2003年2月26 承租权，剥夺承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权尚没有法律明文规定和司法解释规定。但是， ...
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两份租赁合同。合同约定，东顺厂将其机加车间、备料车间、仓库各一个及相关机器设备，以年租金4万元，租赁给原告用于汽车配件加工，租期至2003年2月26 承租权，剥夺承租人的优先权而与他人签订的房屋租赁合同应认定为无效。2．优先承租权的法学理论根据。的确，优先承租权尚没有法律明文规定和司法解释规定。但是， ...
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的规定，但是已废止 不知道有没有其他这方面的规定 谢谢大家，希望各位能帮忙看下，最好能给出相关规定（名称、第几条什么的最好）城市公有房屋管理规定 第二十 内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。 想问下在变更承租人这块有没有明确的法律依据 给房管局打电话说，没有产权 ...
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权利或机会权利，且又是合同法对出租人所规定和附加的强制性义务。因此，从这个意义上说，附强制缔约义务的请求权或债权说的观点更符合立法创设先买权的旨意和 和保护交易安全；第二种观点却是对于承租人行使先买权的要求视而不见，与我国法律设立的法定先买权相悖，不利于保护承租人的合法权益。笔者认为，对于出租人与第三 ...
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