。广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》（简称“广东高院《指导意见》”）的规定顺应了该等司法趋势，较具有典型意义。 实为借款和名为合作实为租赁等房地产合作开发名实不符四种情况，均缺乏合作各方“共担风险”这个重要的法律特征，因此实质上已经不属于合作开发合同。而认定 ...
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公司单独投资并委派秦异霞经营管理，因此，合资合同没有得到履行，而实际履行的是合作合同。合作合同名为合作实为租赁房屋关系，并且已经履行了5年多。因此 已预交案件受理费人民币合计61，814元，龙门县饮食服务公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向康亚实业有限公司支付人民币30，907元，法院不作清退。本 ...
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业主的经营权。因此，上诉人明兴公司与上诉人陈刚签订的租赁合同，依法应属无效合同。原审对合同效力的认定存在错误，予以纠正。上诉人明兴公司的上诉理由 经营的出资方式、盈亏共担等权利义务，内容和实质都是名为合作实为租赁，并且，梧州市蝶山区人民法院生效的（2008）蝶民初字第545号民事判决已经确认国美公司对 ...
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9日，王忠全、马世清与铁选厂、王克斌签订名为承包实为租赁的承租北票市圣宝铁选厂的合同。合同签订后，王忠全、马世清于2007年9月8日以抹 请求。铁选厂、王克斌答辩称：（一）原审法院第一次判决后，我方提起上诉的第一个理由是原审法院对合同效力没有向当事人释明，所以在重审中被告基于合同无效提起反诉，符合法律 ...
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后做出的陈述，故不认可证言内容。本院认为，德易安泰公司所持异议成立，证言效力相当于德易安泰公司陈述。四、德易安泰公司提供证据9、10，证明电子 佐证。本院认为：中邮时代电讯公司与德易安泰公司所签合作合同名为合作实为租赁性质，签订该合同是双方的真实意思表示，合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定， ...
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市场登记证具有公示效力，上海营口农副产品综合市场对内、对外所发生的一切民事法律行为，均受市场登记证的约束，所以原审法院对制钳厂认为双方的法律关系为租赁的观点，不予 。 制钳厂辩称及上诉称，一审法院认定的事实多处错误。 1、金冠公司与制钳厂签订的合同系名为联营实为租赁的无效协议。因为金冠公司与制钳厂签订 ...
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市场登记证具有公示效力，上海营口农副产品综合市场对内、对外所发生的一切民事法律行为，均受市场登记证的约束，所以原审法院对制钳厂认为双方的法律关系为租赁的观点，不予 改判。制钳厂辩称及上诉称，一审法院认定的事实多处错误。1、金冠公司与制钳厂签订的合同系名为联营实为租赁的无效协议。因为金冠公司与制钳厂签订 ...
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驳回上诉，维持原判。 原审法院还查明，经济合作社和咨询中心以涉案合同名为合作实为租赁、违反土地管理法的强制性规定为由，于2008年初诉至法院，要求确认涉案 。豆各庄乡人民政府与经济合作社和咨询中心具有利害关系，经济合作社与咨询中心提交的情况说明不具有证据效力，原审法院不予采纳。经济合作社与咨询中心提供 ...
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，因此相互返还不存在困难。且因合同中关于租赁的约定没有违反强制性法律的规定，旭日公司也实际使用了，根据最高法关于租赁合同纠纷的司法解释规定，本案租金应支付 收取管理费外，不参与经营，也不承担债务，违背合作经营基本原则，因此双方签订的是一份名为合作实为出卖刊号的合同，一审判决根据《出版管理条例》、《关于 ...
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（甲方）于2012年7月20日签订的《委托管理合作协议书》，实际是将“珠海京珠中西医结合门诊部”承包给原告，名为托管实为租赁、承包和出借《医疗机构执业许可证 2008年前开始经营京珠门诊部至今；事后知道原告与唐xx签订合同的事情，当时第三人与唐xx的合同并未到期，所以没有退出让原告经营；被告一知道京珠 ...
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