原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任”相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理， ...
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什么原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条买方逾期付款的违约责任相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理， ...
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原因，只要不构成不可抗力卖方就应当承担责任。而且本条的责任应当与第七条“买方逾期付款的违约责任”相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现 但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论上不甚合理， ...
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告知冯李梅因其违约已逾期付款超过60天，反诉人提出解除双方于2007年6月23日签订的两份《商品房买卖合同》（合同编号分别为2007013156和 于2007年6月30日通知对方一次性支付余下购房款75832元，应以75832元作为逾期付款额计算的违约金，未能提供证据证明。该笔款项中只有首付款未付部分 ...
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房之日的损失另行计算），支付逾期付款违约金98224.80元。二、解除经郑州大桥医院涂改过的2009年7月5日所签商品房买卖合同，郑州大桥医院赔偿因解除合同 均有违约，但却不是根本违约，不符合合同解除的条件，中海房地产公司反诉要求解除双方于2008年4月1日签订的商品房买卖合同及补充协议理由不能成立， ...
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影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，售楼广告上若作了具体说明和 房屋租金标准确定。 22、若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额的计算方法，违约金数额或者损失应当怎么计算？ 答：买受人逾期付款的，按照未付购房款 ...
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交房日期为2006年11月30日；3、逾期交房按张XX付款的万分之五支付违约金。证据三、双方签订的《商品房买卖合同》共42份。证明：1、外庭10 支付的房款包括内庭通道分摊部分，上城公司没有建设内庭通道构成违约；3、上城公司规划变更应按《商品房买卖合同》规定及法律规定书面通知张XX而未通知，违约责任不 ...
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，不符合向南宁市商业银行申请按揭贷款的条件，这也间接印证了被上诉人恶意阻止上诉人履行合同的事实。针对上述证据，广西卓恒房地产有限公司认为, 南宁市商业银行出函明确上诉人不符合 按揭手续，视为胡奕奕、谷小梅逾期付款，并按本《商品房买卖合同》第七条规定追究胡奕奕、谷小梅的违约责任；胡奕奕、谷小梅选择银行 ...
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商品房，应当承担违约责任。按商品房买卖合同规定，百脑汇公司应向任杰支付从2003年9月1日起至2005年3月24日止(564天)已付款人民币320, 为二年”的规定，现被上诉人于2006年8月16日提起诉讼要求上诉人给付逾期交付席位的违约金及其他诉讼请求均已经超过法定诉讼时效，一审法院予以支持属适用 ...
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违约金。因郑州大桥医院违约，导致合同解除，其无权要求中海房地产公司协助其办理房屋产权过户。二、解除双方2008年4月1日所签订的商品房买卖合同和补充协议。 支付逾期违约金98224.80元。双方所签《商品房买卖合同》第七条第（2）款约定：买受人未按合同规定的时间付款，“逾期超过超过60日后，出卖人有权 ...
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