的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋所有权的一种房产交易行为。商品房预售最早出现于香港，是由已故商界传奇人物 的积极诱导下，许多的购房人的防范意识大减，不明不白的就将预售合同签订了，并且交了部分或者全部的房款。怎样防范这种风险呢？我认为可以采用扁鹊先生的“望 ...
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事实等。由于预售人隐瞒以上事实， 预购人陷于错误认识而与之签订商品房预售合同， 当预售合同由于主体不合格而归于无效时， 预购人已缴纳了预付款， 预售人往往卷款而逃或正 在接受行政处罚， 预购人的权益极有可能落空。 第二， 预售人逾期交房。不管是因施工或配套设施进度等原因 ...
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经向售楼人员咨询可先交预付购房款优先挑房，本人交了10万元购房预付款，该房地产公司开了预付款收据，一个月后本人所在单位附近有一B楼盘对我单位职工进行团购商品房，本人因感觉离自己的单位比较近、上下班比较方便，价格也相对便宜一些，故决定改为购买这个楼盘的商品房， ...
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事实等。由于预售人隐瞒以上事实， 预购人陷于错误认识而与之签订商品房预售合同， 当预售合同由于主体不合格而归于无效时， 预购人已缴纳了预付款， 预售人往往卷款而逃或正在接受行政处罚， 预购人的权益极有可能落空。 第二，预售人逾期交房。不管是因施工或配套设施进度等原因引起 ...
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2月16日并加盖了徐州市同力创展房地产有限公司财务专用章，其上载明：客户名称张励、彩园8-1-102一套预付款50 000元。3. 《商品房预售许可证》一份 不低于90平方米房屋一套的诉讼请求不予支持，但对其关于如被告无房可交则赔偿损失的主张予以采纳，并将损失数额确定为150 000元。据此，徐州市泉 ...
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的事实等。由于预售人隐瞒以上事实，预购人陷于错误认识而与之签订商品房预售合同，当预售合同由于主体不合格而归于无效时，预购人已缴纳了预付款，预售人往往卷款而逃或正在接受行政处罚，预购人的权益极有可能落空。 第二，预售人逾期交房。不管是因施工或配套设施进度等原因引起的 ...
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与买受人签订合同后，又将同一房屋抵押给银行以获取贷款，在合同约定的交房期限到来之前又无法解除抵押，致使无法履行合同约定的义务，损害买受人的合法 了商品房买卖合同的主要内容，且已经按约定收受了房款(如定金或预付款等)，均应视为商品房买卖合同。此时，如出卖人尚未取得商品房预售许可证明的，买受人可以请求确认 ...
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后给正式发票并签合同,(当时合同文本没到),一星期后拿到合同看到有些条款与原说的不一样,没达成一致,我放弃了购房,要求退还我的房款,商家不退,说我违约了,我说我没签合同呀,可商家说因为交了购房预付款就视为定了合同,现不要房就是违约.你要打官司就去山东浮山打吧.请问我该怎办,如何要回房款.多谢 ...
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，2014年元月，开发商拿到预售许可后开盘时我又交了16万，即交齐了首付，开发商给开了购房预付款发票（发票显示了房号、面积、单价、总价等），但没给签 房，开发商要扣10%违约金，请问：1、2013年9月，我在开发商没拿到预售许可时交的20万现在能主张双倍赔偿吗？2、如不能主张双倍赔偿，我能否主张退还已 ...
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城东路5号(简称恰和公司)。法定代表人郭捕，该公司经理。上诉人李春花因商品房预售合同纠纷一案，不服甘肃省天水市中级人民法院(199)天民初字第08号民事判决，向本院提起 并开具了收款收据，但根据现有证据不能证实韩家珍已向恰和公司交了购房款，与恰和公司所签合同及所开收据是为了骗取贷款，故双方所签订的预售 ...
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