转让合同纠纷。基于本案系国有土地使用权转让合同纠纷的定性及本案合同标的物（国有土地使用权）的性质为国有划拨土地的基本事实，根据《城市房地产管理法》第40条的 因转让协议的无效而导致划拨土地使用权依然为被告翟大文、刘文英享有，因此被告之间的赠与行为是合法有效民事行为的辩驳理由，忽略了法律禁止性规定，故该 ...
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，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权人出让手续的，应当认定合同有效。审理中， 《房产开发合作协议书》只能认定为土地使用权转让合同。由于《房产开发合作协议书》违反了《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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朴彪租赁合同合法有效，也是体现了上述法律精神。 对于土地使用权人是国家机关以及学校、医院等具有社会公益性质的单位，其享有的国有划拨土地使用权及地上 管理法》强制性规定，损害了国家和社会公共利益，国有划拨土地使用权出租、转让合同应认定为无效。最高人民法院2002年公布的昆明公安消防队与重庆垫江复合保温 ...
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市、县（市）国土资源管理部门签订土地有偿使用合同，并按规定缴纳税费。7、申请人依法办理土地变更登记。（二）划拨土地使用权转让办理程序1、由原划拨土地使用权 有关资料，向市、县（市）国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请：（1）申请书；（2）《国有土地使用证》；（3）地上建筑物、构筑物及其他附着物的 ...
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国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请：(1)申请书；(2)《国有土地使用证》；(3)地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明；(4)原土地使用权人有效身份证明； 应当有偿使用的，由受让人持申请、转让合同、原《国有土地使用证》、《划拨土地使用权准予转让通知书》、转让方和受让方的身份证明材料等，向市 ...
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及相关问题。1、原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同》，约定转让的土地使用权性质为行政划拨土地，其中含规划路面积为34072平方米，该规划路面积 转让土地中规划绿地的约定应否有效问题。2003年9月10日双方签订的另一份《土地使用权转让合同补充协议》。约定：农科院在2002年7月12日的 ...
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审批文件上签字盖章，协助原告按国有土地使用权转让的合法程序和规定完成转让手续。合同签订后，原告依法办理了该宗地的土地由划拨地变更为出让地的手续 的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。本案中，＃ ...
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、辽宁中医制药厂地块的住宅开发权。该项会议纪要表明沈阳市人民政府已决定收回上述地块的划拨国有土地使用权，并决定将该地块出让给筑成公司。因农科院系上述地块的国有 ，且不违反法律规定均属有效，对双方具有拘束力。双方在2002年7月12日的《土地使用权转让合同》中明确约定“转让的地块位于沈阳黄河北大街96 ...
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及相关问题。1、原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同》，约定转让的土地使用权性质为行政划拨土地，其中含规划路面积为34072平方米，该规划路面积 转让土地中规划绿地的约定应否有效问题。2003年9月10日双方签订的另一份《土地使用权转让合同补充协议》。约定：农科院在2002年7月12日的 ...
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简称常村小组）、被上诉人昆明市官渡区阿拉彝族乡普照村民委员会（以下简称普照村委会）土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2007）昆民一重字第2号 7月8日双方协议约定的38亩土地的转让内容不违反法律和行政规章规定，合法有效；该协议中的8亩国有划拨用地的转让内容，因不符合相关规定， ...
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