修改并实施，规定：居住在城中村集体土地上的村民，首次可办理房产证并可以进行抵押贷款，并且从市区内挑选出两个村进行村证转市证试点。 一、问题本质 世界形势 主要包括占有(狭义所有权)、使用、收益和处分四项权力。所谓小产权房是指一些村集体组织或者开发商出售其在集体土地上建设的房子。小产权房分两种：一种是在 ...
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集体化时期，除了原告的祖坟、零星茶树、松树外，大部分均为原告集体的旱土。我村有现管事实，有土改权属证、林权证为权属依据。第三人李家的“新屋场”山场并不 地类不一致，原告与第三人所争议的是土地所有权而非林木所有权，故该证与本案无关；证据14《土地房产证》，该证记载了原告所属村民土改时期在“豆腐塘”的油茶 ...
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号注销决定，并确认该房产证有效等。 原告李兴银、梁怀香向本院提交的证据材料有：①新乡县集建(92)字第10150378号集体土地建设用地使用证， 诉讼请求。 被告提交的证据材料有：①原告92年所办建筑许可证证明现申报的房产证是使用的老建筑许可证。②原告的城镇私房所有权登记申请书及土地使用证复印件，证明 ...
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指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念， 能受到法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的，加上其产权不 ...
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等方面，给足优惠和减免政策。适用于村集体及村民筹资能力强，村规模较小的情况。 三是由政府主导，主要是指政府完成前期土地开发，然后采取市场化的招标 划分标准是以房屋产权证为准，按照房屋所有权证上分割的份额，给予补偿。共同居住但房产证上为注明的，长期居住、单独立户的，可以作为独立房屋使用人给予补偿；其共有 ...
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几年前我们村集体办房产证，村委将全体村民的【房产证】领取后一直没发（只发给个别的三五户村民和他们自己的），因当初大家都没什么用处也就没有追问 怎么办？有人说挂失重新补办，但挂失需要很长时间又繁琐，办新证还得花钱！针对该村民有没有更好的办法？是到政府上访？还是报警？还是法院起诉？难道村委把村民个人房产证 ...
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诉讼时效。综上认为原判不合法是错误的，提出抗诉，请求再审。审理查明，1993年南乐县政府经濮阳市政府批准，征收南乐城关镇北街村集体土地18.49亩为国有（ 人在该土地上进行建楼并销售。40余户购房户依据土地总证办理了房产证和部分土地分证。2003年因1993年发的土地证丢失，被告按照法定程序公开公告后 ...
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证明表。5、集体土地建设土地使用证(已注销)。6、长春村村委会，原福田办事处证明。7、义乌市55447号房屋所有权证(已吊销)。8、授权经办人申领房产证委托书。9、 小华述称：原告在同一村里也申请土地使用权和房屋所有权登记，对该证发放是明知的，原告到今天才提起诉讼，已丧失诉讼时效，且义乌市房地产管理处 ...
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就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的 法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不 ...
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，均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。 小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种 就是乡产权集体产权，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的 ...
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