，是一种债权债务关系，其对承租的房屋只享有占有使用的权利，对婚后以个人财产购买的婚前承租房屋是否应当认定属于共同财产法律上没有规定，实践中 规定。离婚后房产证过户手续1、离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。2、需要携带离婚判决书 ...
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套房屋，因法律知识薄弱，未到房产交易所办理产权过户，只在当时村委干部的见证下拟定一份买卖合同，并在房产证上手写父亲名字，村委加盖公章。现因买卖双方都 注：房屋买卖时为夫妻共同财产，双方配偶在世，这是否为遗产？） 2.第一种情况如果不行，任需要双方继承人才能过户的情况下，如果卖方有2-3个子女，是否需要 ...
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某5万元。此后，覃某与张某又签订了一份《补充协议》，约定覃某只需要支付4万元。覃某已于2005年9月13日按照约定向张某一次性支付4 归覃某所有？ 2、覃某的前妻张某有无协助覃某办理房产证的义务？ [律师分析] 1、关于本案是否由人民法院受理的问题。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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一、离婚房产过户手续分以下两种情况： (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交 的规定根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》【国税函[1999]391号】的规定，根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有 ...
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想问一下，房产证是父子两个人的名字，今后想买卖或者贷款是否都需要两个人一起办理呢，若父亲过世，这个房子是可以直接归属儿子吗，还是需要办理什么手续呢？ 由儿子与儿媳共同偿还的，这样的话父亲是否只占有房子的部分份额，如果让父亲将他所有的部分过户给儿子，是否可以，以及费用需要如何收取，或者，如果按照继承手续 ...
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，如果写明父亲比例占1%，将来作遗产继承时，所需缴付过户等费用是否只以此1%作为基础？ 2、如需更改房产证份额比例，需要到哪个相关部门？大概费用是多少？ 3、如房产先作继承公证，证明此套房产在我父亲生后由我继承，公证费用跟房产证比例有关系么？如父亲之后再婚，他的配偶是否就不享有房产 ...
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自己当时没贷款能力，我父亲以他名义商业贷款了23W，（目前仍然在还贷中）房产证上是我和我父亲的名字！现在我想把房子出售，因为我父母早已离婚， 是否需要那个女人的签名才能出售房屋？有人说根据物权法规定，只需要房产证上名字的人去签字过户即可，不知道是否是这样。 请懂的专业人士或者法律界人士帮助回答一下， ...
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我姑妈购买了一套房子，以前没有过户，只做了公证 现在她把房子卖给我，我想知道过户的流程 原房产证上的户主已经过世，妻子健在，是否需要她继承了才能过户 期盼各位律师朋友的解答，合适的话可以面谈委托事宜...
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的审查，提供虚假材料，把有问题的房子过户。如果房产部门稍有马虎，就可能引来一场行政诉讼。那么，房产部门在什么情况下需要担责呢?本期《法官说法》通过两个 权限去审查该房是否为共有财产。类似行政诉讼案件中，判断房产局有无过错，要看房产证是登记在数个家庭成员的名下，还是登记在一个人的名下。如只登记在一方名下 ...
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应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要 代理，房屋转让必须经过共有人的书面同意。此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张江泽无从知道该房屋是否还有其它的共有人，而且在签订协议时赵金升的妻子 ...
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