的居民、 我想请教您一个问题 ，希望您能帮上我、 我的房屋刚买不久 6楼 顶楼 。 在入住期间 楼房墙体《主体墙》不明出现裂缝、 裂缝明显。 找当地开发商协商 开发商迟迟延托 ， 我去找当地建设局 有关部门要求 提供材料。 我想 请教您 帮我 提供一下您的想法 。 谢谢您 。 事后 重谢！...
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商品房2011年初购买，于2012年9月装修完成，于2013年10月1搬入，发现大量裂缝，客厅2道大梁出现3处对裂裂缝（共6条裂缝）客厅顶层从南到北1道裂缝，阳台，小卧室，餐厅各出现1道从东至西裂缝，能否要求开发商退房？有哪些程序？如果起诉会不会很麻烦，时间会不会很长？谢谢 ...
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部门有近一尺长的部门墙皮剥落，还有几个窗户的玻璃夹层有水气，我就到物业进行了登记，也投诉到了工程质量监督站，监督站的同志也曾与开发商进户查勘，并当我面责成开发商尽快解决，并要求开发商在6月30日前处理好，但该问题至今一直未解决，而且渗漏的点越来越多。像我遇到的 ...
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我的房子是07年购买的，住进一年后房体长毛，物业处理过一次，当年没长，现在又长了。墙体透水，楼板还发颤，质量保证书上说保修期是五年。请问我有权向开发商要求退房或退款吗？...
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3月做室内装修，在装修前就发现书房有飘窗的整个墙壁都是漏雨寝湿的，要求物管进行修复补漏，他们修复了两次，见漏雨现象得到控制就开始装修到2011年8 为一整体紧贴住发霉墙面的，心里十分着急！两次向物管反应情况要求修复，物管都没有做出相应的回应。要求物业和开发商赔偿我应该怎么办？？很困扰希望您能够帮帮我。...
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的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致 还要注意保存和搜集证据，因为在法院审理中，要求出卖人赔偿损失需要购房人提供证据证明。一是房屋出现质量问题的证据；二是出卖人拒绝修复或者在合理期限 ...
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，共4层，总面积为280平方，工程款为11万多，签订合同必须要保证工程质量达标，施工过程支付70%工程款，完工后验收付清尾款，因是私人建房 ，所以没有 我们现在必须要将尾款付清，但基于现在房屋出现质量问题，我有权不支付尾款吗？同时如果施工方进行司法程序要求我们支付工程款，我们该如何处理？如何才能得到 ...
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购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约 合同和赔偿损失。严重影响正常居住使用一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的 ...
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部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。请问，我提前使用未验收房屋，出现质量问题自己必须担责吗?110咨询者:首先应肯定的是，对方法律顾问的说法不 受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”而《建设工程质量管理条例》第四十一条也规定:“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修 ...
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了合同，并交了2万块钱的定金，但是随后我就发现房子出现多处漏雨问题，通过中介与房主协商要求解除合同，但对方不仅不同意，并且说要上法院告我，原因是 了。但是我现在发现当初签订的合同中根本就没有写房屋质量这一块儿的内容。而现在房子又出现了质量问题，我认为我要求解除合同不算违约，定金应该还给我。请问定金应该 ...
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