房屋或其他建筑物，根据建造情况可对已完工部分及土地使用权设定抵押权。购买依法获准建造的房屋或其他建筑物，签订了预销(购)合同并预付价款的，可自该建筑物动工之日起 有关规定办理。拍卖成交后，拍卖人应从成交之日起三十天内办理抵押房屋过户登记手续。第三十八条拍卖成交前遇有下列情形之一，可中止拍卖：(一)因被 ...
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进行诈骗活动的，应立即报告当地公安机关查处。 附：关于严格办理房地产抵押登记手续，防止伪造〈房屋所有权证〉诈骗的紧急通知粤建函(1994)433号各市、县建委 ，房产建筑面积71.3平方米(全部属伪造)，向中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款10万元人民币。二、作案者初步交待作案过程：案发后，作案者孙结朝和 ...
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；对进行诈骗活动的，应立即报告当地公安机关查处。附件：关于严格办理房地产抵押登记手续，防止伪造〈房屋所有权证〉诈骗的紧急通知粤建函〔１９９４〕４３３号各市、县 贷款的案件。据初步查明的情况分析，犯罪分子均是从社会上购取伪造的《房屋所有权证》而从事诈骗的。前段时间，此类案件在我省一些市县也曾有发生。为了 ...
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相关规定，民事调解书的效力还应予以肯定。 其次，根据民事调解书不能认定60号房屋产权已经发生转移。《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让 申请执行，双方亦未能还清银行贷款及办理60号房屋的产权过户。其实，双方一直有机会履行过户登记手续，前提是只要还清银行抵押贷款。但是由于双方采取消极的态度 ...
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第二十四条有下列情况之一者，抵押权人有权向昆明市房管局申请处分抵押物：(一)抵押合同到期债务人未履行债务的；(二)债务人死亡或被宣布死亡，而又无人代其 房屋的相关文件，分别向昆明市房管局和市土地管理局办理房屋过户登记手续和土地变更登记手续。 第三十四条抵押合同一经订立，当事人应履行合同约定的义务。任何 ...
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须经企业主管部门审查，并报经同级国有资产管理部门批准；集体所有制企业作为固定资产的房屋设定抵押权时，须经企业主管部门批准。 第十四条 中外合资、合作经营企业的 能抵押。 第十八条 房屋所在地的房产管理机关为房屋抵押的批准机关。房屋抵押双方应到当地批准机关办理登记、评估和监证手续，并应以书面形式签订抵押 ...
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原告人民币820000元、900 000元及美金99 470元。2008年初，原告希望能把涉案房屋过户给被告以补偿对被告的亏欠。2008年5月，双方前往昌平区房管部门 》； 二、被告程B于本判决生效后七日内协助原告程A办理房屋的解除抵押登记手续； 三、驳回原告程A的其他诉讼请求。 靳律师点评： 《中华 ...
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1、国有土地使用权出让合同书；2、滕州市城镇房地产开发总公司关于1996年第一批城镇商品房屋开发建设项目安排的通知；3、国有土地使用证；4、建筑工程规划许可证；5 ，故无法予以撤销。合议庭对该案进行了评议，合议庭认为：被告办理该宗房屋抵押登记中，缺少下列手续：1、借贷双方共同签属的主合同；2、中华人民 ...
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的书面证明；(四)集体土地所有人出具的同意抵押的证明。 第二十一条农民办理房屋抵押登记的，房地产管理部门应当在《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由 抵押登记或作记载申请之日起3个工作日内办妥抵押登记或记载手续，或者告知当事人不予办理的原因。 第二十三条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权 ...
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某已将抵押财产的权利凭证即房产权证交付给了抵押权人汽运公司，抵押合同应当有效。且没能办理抵押登记的过错完全在于赵某，由此造成的损失也应由赵某来承担 抵押登记后才生效。房产是特定物，必须要进行抵押登记才有效，而本案中抵押房屋未办理房产抵押登记手续，因此抵押合同合同并未生效。所以，赵某不应承担抵押责任。 ...
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