合同法》第二百二十九条也规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即欲称的所有权变动不破租赁原则。审判实践中，对出租人的变更的 。 五、法律漏补及建议。 综合考究我国房屋租赁合同的法律法规和司法解释，虽然解释的出台对审判实务中统一法律适用起到了积极作用。但我们认为仍存在诸多不完善的 ...
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采用书面形式则赠与人将动产交付给受赠人也可补正赠与合同的效力。此立法例与上述法国之司法实践以及德国、意大利民法之规定并无不同。而对于不动产或不动产权利之赠与，依瑞士债务法第243条第二项之规定，经公证方发生法律效力。并且依第242条第二项、第三项之规定，此公证具有严格性与绝对性，如欠缺此 ...
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人提出即可,其意义相当于合同的解除。撤销权人如果长期不行使权利就使可撤销的赠与处于履行上的不稳定状态,影响合同效力的稳定,也不利于财产 特尔?梅迪斯库著.邵建东译.德国民法总论[J].法律出版社,2000.89.[11]唐明.试论赠与合同的立法及司法实践[J].中国法学,1999,（5）.[12]孙晓 ...
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无论赠与标的物给付与否，都可发生使赠与合同失其效力的作用[8]. 至于赠与合同的法定撤销条件，各国立法有不同的规定。而我国《合同法》第192条第1 ？梅迪斯库著。邵建东译。德国民法总论[J].法律出版社，2000.89. [11]唐明。试论赠与合同的立法及司法实践[J].中国法学，1999，（5）。 ...
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履行。不动产物权的移转经依法登记，发生效力。根据相关法律的规定，只有将房屋的产权过户至受赠人的名下，赠与人的受赠行为才算完整地履行。现原告王小平 撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”本案中赠与的房屋尚未过户至受赠人（即双方女儿）的名下， ...
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，原告、被告均未上诉，该判决已发生法律效力。[7] 根据这个判决，夫妻财产协议本质上是属于赠与协议。既是赠与协议，如房屋未办理过户当然其所有权没有发生转移。 赠与的形式变成了共同财产，而由于夫妻财产约定制与夫妻法定财产制有同等的法律效力，因此夫妻双方的财产约定也通过类似赠与的形式变成了共同财产，二者的 ...
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经登记就可生效 只要当事人签订房屋赠与合同时意思表示真实、内容合法、主体适当，赠与合同就可有效成立。行政机关的登记审批不是合同成立的要件。受赠人可以凭有效 、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。2007年12月19日孙 ...
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组，村民(系冯淑兰的兄弟)。委托代理人：刘建刚、张玉华，四川雅安雅州律师事务所律师。上诉人李伦、李显俊、李显军因房屋赠与合同纠纷一案，不服汉源县 80000元；该款的利息损失，由冯德清自行承担。上列二、三条在本判决发生法律效力之日起十日内履行。本案二审诉讼费4000元，由冯淑兰、冯德清各自承担2000 ...
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撤销房屋赠与合同成功案例案情介绍：本案当事人杨某（男性）与一名男性（何某）于2007年开始同居。同居之前杨某曾于2005年位于东泰花园小区购买 的梁律师提出在依照民法通则意见的一个较为陈旧的司法解释中规定，房屋赠与协议完成之后，又将房产证交付给对方的，视同已经发生全面的法律效力，因此认定无法撤销，必定 ...
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十九条规定，只有人民法院或仲裁机关根据当事人的诉求，通过法定才能确认协议的法律效力，其他任何机关或个人均无权对合同的效力做出认定。案中原公房产权单位或管理 的；三是不属于拆迁公告发布之日前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户；《北京市加快城市危旧房改造实施办法》（2000年3月 ...
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