王某某。原告黄某某不服被告长沙市住房和城乡建设委员会（以下简称市住建委）注销房屋抵押登记一案，于2011年10月10日向本院提起行政诉讼。本院立案受理后 房屋新的抵押登记手续时就已知晓。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条“行政机关作出具体行政行为时，未告知 ...
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（以下简称市住建局）、第三人禹州市农村信用合作联社（以下简称市农村信用联社）房屋抵押登记一案，本院依法受理。诉讼过程中，第三人农村信用联社提出追加丁大保为第 ，本院对其效力予以确认。第三人主张原告所举证据2已被注销，但未提供该房屋所有权证已被注销的相关证据，本院对其异议不予采信。原告对被告提供的证据有 ...
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抵押信息确认后，已确认的房屋系统解除限制。 申请抵押已进行限制而未办理抵押登记的房屋由预售登记部门解除限制。 3、核实抵押权人同意销售的房屋范围， 所购预售商品房已被房地产开发企业设定在建工程抵押的，须办理抵押注销登记后方可办理期房抵押登记。七、在建工程抵押登记工作涉及国土、建设(房管)部门，业务衔接 ...
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内容标注的，需先行审查该房是否符合房改房及安居房上市交易的条件(未满35周岁的未婚职工，居住未满5年的房产不得上市)。不符合条件的，不予受理;符合 ，但窗口在受理业务时需告知申请单位，待抵押注销后将不再办理新的抵押登记。 八、非商品房项目在建工程抵押登记有关规定如下： (一)非商品房项目在建工程抵押指 ...
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权属登记，取得由房地产管理部门颁发的房屋权属证书。 第五条农村农民房屋权属登记由权利人(申请人)申请，共有的房屋，由共有人共同申请。 第六条农村农民房屋权利人( 或者终止之日起十五日内，到原办理登记和记载的部门办理变更或者注销抵押登记和记载。 第二十六条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人 ...
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使用证的；(二)房地产权属有争议的；(三)被依法查封、扣押或被注销权证的房地产；(四)房屋在拆迁地区范围内的；(五)未办理换发全国统一式样房屋所有权证登记的 ；其他共同共有人的书面意见。第十二条房地产管理机关应在受理抵押登记申请之日起五日内予以登记，发给抵押权人他项权利证件，在房屋所有权证设定他项权利 ...
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无效的；（二）机动车与该车的档案不一致的；（三）海关监管的机动车未解除监管的； （四）机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封 于受理当日内，在《机动车登记证书》上记载注销抵押事项和注销抵押的日期。 第四十条 机动车抵押登记的日期、注销抵押的日期和抵押担保债权的数额的情况可以供 ...
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无效的；（二）机动车与该车的档案不一致的；（三）海关监管的机动车未解除监管的； （四）机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封 于受理当日内，在《机动车登记证书》上记载注销抵押事项和注销抵押的日期。 第四十条 机动车抵押登记的日期、注销抵押的日期和抵押担保债权的数额的情况可以供 ...
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无效的；（二）机动车与该车的档案不一致的；（三）海关监管的机动车未解除监管的； （四）机动车或者机动车档案被人民法院、人民检察院、行政执法部门依法查封 于受理当日内，在《机动车登记证书》上记载注销抵押事项和注销抵押的日期。 第四十条 机动车抵押登记的日期、注销抵押的日期和抵押担保债权的数额的情况可以供 ...
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审查，而非实质审查，所审查的重点在于当事人提交的文件、设立变更抵押权的协议是否合法，注销登记是否有法律依据，抵押物的所有权或者使用权证书是否合法有效， 的目的。既然如此，为什么不直接采用私法上已经完备的规则？ 五、完善纳税抵押登记制度的思路 无论是《物权法》、《担保法》，现行法律制度本身并不排斥纳税 ...
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