业主在买房时认为阳台都是封闭的，影响了业主在购买房屋缔结合同时选择权的行使，这是一号楼业主与物业管理公司发生纠纷的主要原因。该合同是大成开发公司 人民共和国消费者权益保护法》第二十四条之规定，判决驳回原告北京市大成物业管理公司的诉讼请求。 【案例评析】 本案涉及到本司法解释第二条和第四条的内容。 本案 ...
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人北京万智达节能技术有限公司（以下简称万智达公司）因与被上诉人北京华特物业管理发展有限公司（以下简称华特公司）供暖承包合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（ 一致。 以上事实尚有双方当事人在二审审理期间的陈述在案佐证。 本院认为：根据华特公司与万智达公司之间的《锅炉供暖改造、运行合同》约定，华特公司 ...
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）北京万智达节能技术有限公司（以下简称万智达公司）与被告（反诉原告）北京华特物业管理发展有限公司（以下简称华特公司）供暖承包合同纠纷一案，本院受理后，依法 供暖不达标，华特公司无法向业主收取全部的供暖费，给华特公司造成供暖费损失140多万元。故华特公司提起反诉，反诉请求：1、解除双方之间的承包合同；2 ...
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其答辩，向本院提交案例一份。 经质证，对原告提供的证据，被告信宇公司、被告郭慧玲、郭伟东、郭小东及第三人河南天旺奥德物业管理有限公司发表如下质证意见： 房屋的购房业主对贵我双方签订的租赁合同中的付款条件有异议，并提出修改意见，经我司协调，贵司与业主方多次协商，但一直未达成一致意见，致使业主方不愿意与 ...
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前往现场进行了查看。居民们投诉的这处商业用房位于南大门兰芷苑一栋和三栋之间，一共有两层，一楼是一家卖汽车的4S店，准备开旅馆的场所位于二楼， 意义上翻墙入院盗窃伤人的案例大大减少了。但是类似于保安、租客、物业管理人员相关的社会关系人员，这种“熟脸”作案的事情却屡见不鲜。最让业主恐惧的是，威胁往往不是 ...
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对业主住房及其他居家物负有保管义务，更不能说对业主的人身有保管义务。所以，物业管理公司与业主之间的物业管理服务合同性质不能认为是保管合同，尤其是在小 是很难获得胜赔偿的，已知的案例也是如此。其一，物业公司证明已履行合同约定的注意义务是不难的，而业主反过来主张物业公司没有履行合同约定的注意义务，基本上是 ...
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对业主住房及其他居家物负有保管义务，更不能说对业主的人身有保管义务。所以，物业管理公司与业主之间的物业管理服务合同性质不能认为是保管合同，尤其是在小 是很难获得胜赔偿的，已知的案例也是如此。其一，物业公司证明已履行合同约定的注意义务是不难的，而业主反过来主张物业公司没有履行合同约定的注意义务，基本上是 ...
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窃业主的损失到底该不该由物管来赔偿？已经成为了业主关心的一大热点问题，让我们先来看几个案例。 （一）、案情 2003年11月15日凌晨4时30 ，同案不同判的情况比比皆是。究竟业主家中失窃物业公司该不该赔呢？让我们首先来了解一下物业管理公司与业主之间民事法律关系及物业管理合同的法律属性。 一、物业管理 ...
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为由被驳回起诉的案例。 可喜的是长期的法律实践已经确认了依法成立的业主委员会具有诉讼主体资格，。业主委员会成为诉讼主体限定于因物业管理纠纷而产生的民事 纠纷频发正成为社会关注的焦点。被辞退的物业管理公司与新选聘的物业管理公司、原物业管理公司与业主委员会之间就物业管理交接事项频繁发生纠纷，不仅影响物业 ...
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支持。由此，MLY 案件已经不再单纯是一个社区的业主和物业公司就某一个特定事情产生的争议，而是上升为物业管理企业和业主之间的矛盾，也即两大利益集团之间的 第5期。 [18]吴毅，2007，《权力利益的结构之网与农民群体性利益的表达困境对一起石场纠纷案例的分析》，《社会学研究》第5期。 [19]徐琴， ...
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