适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。 受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项 ...
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金杰未主张修复，无法判决昌茂公司承担修复责任。三、苏金杰解除商品房买卖合同的反诉请求不予支持。吉林市房屋安全鉴定中心鉴定房屋建筑工程质量问题对 内将已付款退还，并按同期银行活期存款利率付给利息；苏金杰在签订合同时支付45%首期购房款150000.00元，银行按揭贷款额度55%计180000.00元，交 ...
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履行，被告逾期交付商铺的时间已超过180天，依合同约定原告有权提出解除合同，原告要求解除商品房买卖合同、返还已支付给被告的购房款及支付违约金的诉讼请求 附件是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。根据本案查明的事实及上诉人提交的证据，人防办要求上诉人修改图纸是由于 ...
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需50天。2002年7月15日，原告向被告提出了解除合同的报告，向被告提出解除商品房买卖合同的申请，并要求被告退还购房款、支付违约金以及要求被告 讼争商铺的购房款是359348元，原告提出违约金按369866元的10%计算违约金不符合合同约定，其诉讼请求超出部分，不予支持。原告于2002年7月15日已 ...
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适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。 买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项 ...
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适用法律若干问题的解释》、《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》和《广东省商品房预售管理条例》等法律法规、司法解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。 买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项 ...
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约定，被告购买13栋5单元301室房屋，面积133.?3，单价1180元?3，合同价为157884元，扣除优惠价7984元，实际价格为149900元，付款方式首付 ，愿以实际欠款的数额用现金方式付清余款，而上诉人则单方坚持解除商品房买卖合同的诉讼请求，依法不予支持。原判事实清楚，证据充分，适用法律正确 ...
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支付给了被告。4、收到条一份，证明原告于2008年12月31日向被告送达了解除商品房买卖合同申请书。 被告方未出示证据。 对原告所提供的商品房 元、公积金19000元，余款223000元于2008年8月8日前以银行按揭方式付清。合同签订前，原告于2008年5月12日，向被告支付认购金10000元；合同 ...
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为每平方米12800元，总金额为19941376元；付款方式为银行按揭，即签订合同当日弘毅公司一次性付清该房屋首付款（含定金）9971376元，剩余房款997万元 不予支持。因其在诉讼中主张银行按揭贷款未能办成，致使合同无法继续履行的事实客观存在，此系法律规定解除商品房买卖合同的事由，其以此事由主张 ...
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67.9588万元，被告选择银行按揭付款方式付款，并交了34.0588万元首付款。依据合同余款33.9万元在中国建设银行按揭。2008年12月31日，原告收到中国 原告催款通知一并寄给被告。被告一直未还款，原告无奈遂提起诉讼，请求人民法院依法判决：1、解除商品房买卖合同。2、在法定时间内，被告从原告的 ...
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