将在很大程度上促进城市房屋拆迁的法制化，同时也意味着对公民私有财产的保护进入了一个崭新的时代。 二、城市房屋拆迁中私有财产保护中存在的问题 在城市房屋 的拆迁立法却没有严格和明确的界定其含义，相关权威专家的法律解释中也都回避了公共利益这个概念。 由于国务院《城市房屋拆迁管理条例》没有对公共利益作出合理 ...
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私法自治情况。 一、城市私房拆迁暴露出的法律问题 (一)私法自治应有的法律地位被行政管理所取代 城 市私房是房屋所有人的所有物,是居民的基本生活资料,该所有权人 为了建设或改进商业街区———如高速公路、铁路、运河等商业工具而将征用财产转让给私人是合法的。但是这种做法既然是对一般的例外也就有 着一个严格 ...
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自治情况。一、城市私房拆迁暴露出的法律问题(一)私法自治应有的法律地位被行政管理所取代城 市私房是房屋所有人的所有物,是居民的基本生活资料,该所有权人 资源时,政府才能运用强制出售措施。除此之外,在实 际生活中还有一种广泛存在的例外情况,即征用财产转让给私人。在这种情况下,虽然私人用途并不符合公共利益 ...
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。市长:杜昌文二○○四年八月十六日菏泽市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《 、停产停业补助费、奖励费。第四章法律责任第五十一条未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第三十四条的 ...
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的数量均为0，而实际强迁数为1。[26] 城市房屋拆迁中的法律问题，是我国在现代化城市建设过程中必然需要面对的问题，也是亟需通过制度设计予以解决的问题。 9月4日，第13版。 [18]胡鸿高、王东光：《论公共利益的法律界定从要素解释的路径》，《政府法制研究》2007年第11期。 [19][20]同上文 ...
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规定的权利。我国的法律、法规、条例、规章都不得与宪法相抵触，必须对公民财产权给予平等保护。本文结合个案探究了带户返还问题、《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》中 ，杨某可否对《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》是否违法或违宪问题提出审查申请呢？笔者认为，答案是肯定的。 正如肖扬院长在《论宪法精神》（发表于2003 ...
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不补差价的条件后，仍不满足，拒绝搬迁。笔者针对案件中反映出的诸多问题，结合有关拆迁补偿法律、法规和政策，提出几点处理意见，仅供参考。 对被拆迁 ，2001年《条例》规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。《城市房屋拆迁补偿裁决操作规程》已经明确了拆迁 ...
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不补差价的条件后，仍不满足，拒绝搬迁。笔者针对案件中反映出的诸多问题，结合有关拆迁补偿法律、法规和政策，提出几点处理意见，仅供参考。 对被拆迁 ，2001年《条例》规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。《城市房屋拆迁补偿裁决操作规程》已经明确了拆迁 ...
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房屋拆迁管理条例》、建设部第12号令《城市房屋拆迁单位管理规定》等法律法规。既然拆违与拆迁有着区别，所以既不能把本来需要通过属于拆迁的问题用拆违的方法来 的正义，载《人民法院报》2000年8月26日。 【4】王利明：《物权法论》，中国政法大学出版社2003年版，第809-810页。 【5】姜明安：行政 ...
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拆迁二论——违章建筑拆迁补偿法律分析 ?? 作者 吕国华 ??【摘要】本文围绕拆除违章建筑时的补偿问题，从多方面进行了法律分析，力图纠正“拆违无需补偿”的认识误区 要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除 ...
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