就可以要求退房。 武汉市法定解除购房合同的条件 2008年6月26日，武汉市房产管理部门发布《关于商品房合同备案注销、更名审核工作的操作细则》(以下简称《细则》 一种市场行为，业主和开发商都应风险自担。业主购买房子以后房屋价格的涨跌属于商业风险，而这种风险是随着购房合同的生效时从开发商转移至业主承担。 ...
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范围等方面进行全方位解读，并在此基础上厘清在婚姻法定位上存在的误区，借以推动我国夫妻财产制的进一步发展与完善。 【关键词】夫妻财产制；越权解释；产权登记 【 赠人的配偶了解事实真相并采取措施规避风险。不动产登记具有公示公信的意义，而赠与合同或其他除外的方式却是不公开的，合同具有相对性，赠与人与受赠人均 ...
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73万卖给我，如果我同意就成交，更名费用甲方出。更名后，我乙方重新和开发商签购房合同，房子就是我的了，这之间交易是不通过开发商的，直接由售楼小姐和甲乙三方去操作，会存在风险吗...
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划拨土地使用权可能需缴纳土地费用，因此双方视具体情况应事前咨询土地管理部门，并在合同中作相应安排;三是虽然土地为出让取得，但因历史原因一直未能结清土地出让金， 日□权利转移之日起转移给乙方。注解：这里的风险包括自然的风险和人为的风险;房屋正式交付之日为第五条规定的交房时间;权利转移之日为根据第八条确认 ...
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的，那也是开发商在开发房产过程中可以预见和可能要承担的风险，而不能将此风险转移给购房者。 三、关于面积缩水 购房疑问：我在房展会上看中了一套房，但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题，请问：我该怎么办？ 律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”，实测面积待楼盘竣工之后 ...
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的，那也是开发商在开发房产过程中可以预见和可能要承担的风险，而不能将此风险转移给购房者。 三、关于面积缩水 购房疑问：我在房展会上看中了一套房，但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题，请问：我该怎么办？ 律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是预测面积，实测面积待楼盘竣工之后， ...
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，并经开发商同意，并以法律意见书形式提出变更中可能存在的风险。第三节商品房买卖合同的转让 商品房买卖合同的转让，在现实中主要有现房转让和预售商品房转让两种 月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指开发商 ...
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将被告与第三人签订的商品房买卖合同的购房人更名过户在邓某某名下，本案诉讼费由被告承担。被告彭某某辩称，被告同第三人签订的购房合同是被告、第三人在 公司破产程序中原、被告签订房屋转让协议。结合以上情况及房屋转让协议关于房屋修建不能的风险承担约定，原、被告在签订房屋转让协议时，双方对本案所涉房屋最终是否能 ...
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楼还没建），业主只是向开发商缴纳了订金，只有一个订金收据，购房合同没有和开发商签署。我和业主商量一起在开发商那办理更名手续的同时，我把原订金相同的钱数 我签署购房合同，开发商说购房合同可能在年底或明年初才能统一签，购房我有保障？是不是存在欺诈？存在风险话，希望列出存在风险的各种情况。 售楼处如果有预售 ...
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非法，不应受到法律保护。三、本案中，购房合同根本不存在，一审中已发现这一事实，东方资产北京办事处在法院的要求下未提交，一审法院据以认定贷款合法有效 出庭陈述答辩意见。经本院查明：王海然于2005年更名为王铭远。本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。本院认为：最高人民法院《关于审理涉及金融 ...
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