方法，是将物权变动的事项，登载于特定国家机关的簿册上。根据我国民法通则和其他法律的规定，我国房地产权的变动，系采取登记要件主义，即以登记作为物权变动的要件。 真实意思表示。B公司虽先于许某购房，但其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-290442.html -了解详情
就没有法律约束力。因此，李某与某房地产开发公司签订的购房合同被法院判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿两位同志 欺诈行为，符合善意取得制度。 最后，适用善意取得制度的另一要件是转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。根据我国《物权法》第一百 ...
//www.110.com/ziliao/article-306287.html -了解详情
，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的抵押权无效。 【分歧】 购房合同被判无效后，在该房屋上已设立的抵押权是否有效？ 第一种意见认为，房屋 能否履行、标的物能否办理物权登记，不是合同生效的必要条件。不动产物权变动要发生效力，则必须登记，未经登记不发生效力，除非法律另有规定。本案中，李某与 ...
//www.110.com/ziliao/article-303276.html -了解详情
庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都离不开买房合同的效力问题。 该房屋买卖无效。 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面，根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
常见无效房屋买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原 买卖无效。”因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面， ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
，在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的 买卖无效。” 因此，在此案中，房产公司与王先生签订的购房合同显然侵犯了原承租人张先生的优先购房权，张先生的诉讼请求理应得到法院的支持。 一方面， ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
要求认定合同有效。最近，南京市中级法院给出了答案。“房票”加价转让拆迁户将经济适用房购房资格卖给他人，获利近9万元。房价上涨，拆迁户意欲反悔。2007年底，由于城市改造 条第（六）项规定，属于行政管理性规范而非合同效力性规范，是法律对房屋出卖人的强制性要求，其效力范围仅及于房屋出卖人而不能及于合同的相 ...
//www.110.com/ziliao/article-371343.html -了解详情
就没有法律约束力。因此，李某与某房地产开发公司签订的购房合同被法院判决无效后，该合同自始至终就没有发生法律效力，而不是如王长平与胡睿两位同志 欺诈行为，符合善意取得制度。 最后，适用善意取得制度的另一要件是转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。根据我国《物权法》第一百 ...
//www.110.com/ziliao/article-303279.html -了解详情
，男，汉族，1949年5月14日出生，系邵阳市湘阳法律服务所法律工作者。 原告罗碑雄与被告刘祥学购房合同纠纷一案，于2008年10月22日向本院提起诉讼 本院审查，原告提交的证据1、2、被告提交的证据1、2、3、4具备证据效力，可以作为本案的定案依据。对被告提交的证据5，本院认为可以作为处理本案的参考 ...
//www.110.com/panli/panli_230799.html -了解详情
被告某房地产开发有限公司签订《美食文化广场房屋订购单》一份，约定原告向被告支付购房意向金20万元，原告随后取得美食文化广场C06商铺优先认购权，被告负责在商铺 实务界对于认购书并不能直接产生就本约内容请求履行的法律效力已经基本达成一致，但对于认购书确定的合同义务存在着不同的观点。第一种观点认为，认购书 ...
//www.110.com/ziliao/article-368983.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·购房合同法律效力
- ·银行信用证
- ·中国移动北京公司
- ·刑事诉讼法司法解释
- ·技术设备买卖合同
- ·食品质量协议范本
- ·运输公司与司机的雇佣合同
- ·发生交通事故赔偿协议
- ·刑事案件侦查期间
- ·农村房屋产权归属问题
相关搜索