购房合同中的违约金又没有一定的标准？是多少？我与一房产商签订购房合同，已经逾期近两年，按照合同约定，房产商应按照万分之三的标准兑现违约金，且已经按照合同约定支付一年的违约金。可是，近期到了交房的时候，房产商又说违约金太高了，单方面采用原违约金大约75%的标准，进行赔偿。请问，这种情况我们怎么办？...
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支付相应迟延履行违约金。 四、法官寄语 房屋作为贵重商品，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中 ，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的小矮墙，并不需要花费多少人力、物力。但是双方没有平心静气的协商，导致对簿公堂。花费的时间、人力、 ...
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支付相应迟延履行违约金。 四、法官寄语 房屋作为贵重商品，购房者总是慎之又慎，但房产纠纷案依旧与日俱增。究其原因，主要是没有订立一份完备的购房合同。实际操作中 ，双方完全可以协商解决，改变一堵没有实际用处的小矮墙，并不需要花费多少人力、物力。但是双方没有平心静气的协商，导致对簿公堂。花费的时间、人力、 ...
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在武汉清江山水买了一套房，由于个人原因，不想继续购房了，交的定金及首付款能否要回，没有签订购房合同。目前手上只有购房协议，购房协议上只写了要在十天之内交情首付款，否则购房定金不退回。我是在规定时间内交的三成首付款，但是具体的购房合同没有签订。最坏是要赔付开发商多少违约金？...
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我是哈尔滨的居民，现在有一个关于购房合同的问题需要咨询。我在去年下半年确定买下一个房子，当时没有预售证，所以没有签正式合同。最近预售证下来，却发现 交房日期明年3月31日，如不能如期交房，60天内属于正常，60天之后违约金为万分之0.1。我认为这个比例没有约束力，能否强制改为万分之一？2，开发商要求 ...
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明代某某预订该套房屋。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。因此，下家在补充条款时应将付款方式与上家履行义务 。在上述两者挂钩的同时，下家还要同时明确上家的违约责任。如约定逾期交房时，上家须每日付总房价一定比例违约金。同样，上家也要在付款上防止下家违约。 ...
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购房合同上违约金是没收押金或成交价10%赔偿，我是买方，押金是我的，请问如果我违约我陪多少？？我之所以想违约是因为当初本来计划14万买的，后来多出一部分钱，但是合同里写明我给，再加上新政可能会让我多掏钱，所以违约，我实在是给不出钱了，押金是2万，房屋价格58.5万...
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了付款交易（一次付清）。在卖方确定收到付款后双方签订了购房合同，此合同是双方协商自拟的合同，大意是我姐姐给对方多少钱，对方两间屋的所有权归我姐姐，且并没有注明 那两间房，我们现在应该怎么做？能不能通过司法部门解决？如果卖方坚持不卖，或者要涨价，这样算不算违约？如果算违约，我姐姐大概会得到多少的违约金？...
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我家的房子是要按规定2010.10月30日交的 但是现在已经是2011年3月了 仍没有交房 而购房合同上也没有写逾期未交房该怎么办。我能去要违约金么？而违约金大概能要到多少？...
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我们够买的房子合同上是11年6月30号交，有的是10月31号，到期了交不了要延期到12年6月30号，违约金就给我们万分之0.01，我们觉的不合理。合理的违约金应该是多少，而且所有的业主都按11年10月31号起给赔付？...
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