债权人有权申请人民法院撤销该信托。在没有新的立法或司法解释明确规定上述信贷资产证券化不构成对银行债权人利益损害的情况下，银行的主要债权人完全可以以信贷 证券化之后对银行的新生抗辩权。如果说，对于信贷资产证券化之前贷款债务人对银行的原有抗辩权，可以在资产支持证券发行说明书中予以披露，让投资人对此作出判断 ...
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4.信用评级和信用增级：信用评级是由专业的信用评级机构对发行人按时支付资产支持证券的本息的风险评价；信用增级是运用各种有效手段和金融工具， 贷款公司--政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住房贷款抵押公司（FHLMC）[8]都承担了SPV的职责；香港按揭证券公司也是典型的 ...
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信息，增加交易的透明度。这将关系到资产支持证券能否为广大投资者所接受。金融资产证券化的本质要求组合中的各类贷款债权和金钱债权的期限、坏账风险、 销售和流通的金融产品的过程 [4]。美国学者Gardener（1991）则认为，金融资产证券化是使储蓄者与借款人通过金融市场得以部分或全部匹配的一个过程或工具 ...
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公司，商业银行等传统金融机构只需要利用自身的资金优势和信息优势，批量购入住房贷款并加以证券化，为投资者量身定做相应产品。这就出现了房地产价格和金融资产 风险的方法，以及正确估计那些减少风险的手段的有效性。投资者在任何资产证券化过程中，应阅读资产支持证券交易中所提供的陈述书、保证书及赔偿文书等文件，了解 ...
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4.信用评级和信用增级：信用评级是由专业的信用评级机构对发行人按时支付资产支持证券的本息的风险评价；信用增级是运用各种有效手段和金融工具，确保 贷款公司政府国民抵押协会（GNMA）、联邦国民抵押协会（FNMA）和联邦住房贷款抵押公司（FHLMC）[8]都承担了SPV的职责；香港按揭证券公司也是典型的 ...
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，但对人民币利率仍然进行严格管理。在办理债务重组时，银行能否自主决定人民币重组贷款的利率，目前还没有明确规定。 由于人民币在资本项下不能自由兑换，在债务 股的合法性；银行作为股东的权益的保护；股权回购协议的效力等。资产支持证券模式在处置不良资产的国际实践中广为使用，但在特殊目的公司的经营地位、证券发行 ...
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信贷资产信托予受托机构（指因承诺信托而负责管理信托项目财产并发售资产支持证券的机构）时，双方签订的信托合同暂不征收印花税。这为我国贯彻落实《国务院 低税负SPV的组织形式可以是： 第一，国有独资公司。我国可以借鉴美国在住房抵押贷款证券化的发展初期所采用的政府信用型SPV形式。该种SPV的经营业务为购买 ...
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《信贷资产证券化试点管理办法》（中国人民银行公告〔2005〕第7号发布）、《资产支持证券信息披露规则》（中国人民银行公告〔2005〕第14号发布）等有关规定， （含正常还本金额、本金提前结清金额、部分提前还本金额、处置回收本金金额及回购贷款本金金额等）和利息（含税费支出）细项分列的说明。（三）本期资产 ...
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支持的国有独资公司，其经营业务为购买商业银行发放的住房抵押贷款，发行资产支持证券。其首笔注册资金由政府拨专项资金投入，其后可以发行公司债券以募集 ，商业银行设立特殊目的机构容易被管理者、投资者认为是商业银行的变相融资，而非资产证券化运作。特殊目的机构和商业银行之间的母子关系还可能导致内部的关联交易， ...
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提前还贷的资金。第二，针对房屋修缮的滥用，HOEPA规定贷款人不可以将HOEPA贷款的收入仅支付给房屋改善服务商。第三，HOEPA禁止贷款人不考虑借款人还款能力 。 既然问题产生于信息不对称，可见信息披露在住房抵押贷款证券化中显得极其重要。我国虽然颁布了《资产支持证券信息披露规则》，但其只有区区十几条 ...
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