用地方案的市、县人民政府批准，集体土地所有者可以提前解除集体建设用地有偿使用合同，依法收回集体建设用地使用权：（一）集体建设用地使用者擅自改变土地使用用途的； 组织土地收益使用方案，应报乡（镇）人民政府备案。第二十九条 转让集体建设用地使用权，应当向市、县国土资源行政主管部门如实申报价格，并依法缴纳 ...
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确定，或者在这个出让期内原地上物灭失，建设用地使用权人又重新构筑建筑物，其所有权如何确定，此时是否可以由国家无偿收回，这也有待法律修订时予以明确。 不明确的，地上建筑物、构筑物及其附属设施一并收回，按照评估价格给予补偿。集体建设用地使用权出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，经双方协商达成一致后续期； ...
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成果利用费，于2011年4月29日办理了《建设用地规划许可证》，并于2011年5月18日交纳了土地使用权转让的契税。因被告谢辉银、谢小平等人 用地是否享有占有、使用、收益的排他性支配权，取决于建设用地使用权是否登记，如果没有办理设立登记，则不能取得建设用地使用权。本案中，涉案土地系李连成在与耒阳市经济 ...
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建设用地的条件。 土地闲置满两年且未开工建设的，有关部门可以无偿收回国有建设用地使用权。 3．收回程序、审批部门及实施部门。 ①《基本农田保护条例》规定 权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第143条规定：建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外 ...
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条款1、除特别重大的项目经市政府常务会议集体研究可以采用保留地上建筑物方式挂牌出让外，周口市范围内的国有建设用地使用权出让一律采取熟地出让。 2、出让土地价款 配建的廉租住房、经济适用房和限价房等公共设施建设是否落实等。6、市审计局负责对国有建设用地使用权出让过程中财政收支、财务收支的真实性、合法性和 ...
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条款1、除特别重大的项目经市政府常务会议集体研究可以采用保留地上建筑物方式挂牌出让外，周口市范围内的国有建设用地使用权出让一律采取熟地出让。 2、出让土地价款 配建的廉租住房、经济适用房和限价房等公共设施建设是否落实等。6、市审计局负责对国有建设用地使用权出让过程中财政收支、财务收支的真实性、合法性和 ...
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及网上交易委托工作。韶关市国有土地使用权招标拍卖工作领导小组负责对本市市区国有建设用地使用权招标拍卖挂牌及网上交易活动进行集体决策和监督。县（市）行政区 四条 符合本规定“第八条”的国有建设用地使用权转让，转让方或享有土地处置的权利人、司法机关可以委托拍卖机构拍卖，也可以单独委托土地交易机构拍卖。接受 ...
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律师。上诉人张群珠、龙桥旺因与被上诉人古丈县建筑安装有限责任公司建设用地使用权纠纷一案，不服古丈县人民法院（2010）古民初字第217号民事判决，向 土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押，除此之外不得转让、出租、抵押；第46条规定“对未经 ...
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星律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告湖南金世纪置业有限公司与被告尹长安建设用地使用权转让合同纠纷一案于2011年10月24日向本院起诉，本院受理后，依法 行使解出权。以此规定当事人单方解除有效合同，应依合同约定，合同无约定的可以协商解除，协商不成的，依法解除。本案经审理查明，原告在本案中行使解除 ...
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律师，代理权限为一般代理。原告湖南金世纪置业有限公司与被告冯泽见建设用地使用权转让合同纠纷一案于2011年10月24日向本院起诉，本院受理后 全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法 ...
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