。证据二2007年12月8日通知函复印件，证明南湖聚宝苑第一届业主委员会要求城佳物业公司按约定履行合同情况。证据三2007年12月20日通知函复印件，指出 》中亦无相关上述费用利息的主张，故其利息的计算日期应从城佳物业公司向一审法院起诉立案之日即2010年8月30日起，参照中国人民银行同期流动资金贷款 ...
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。证据二2007年12月8日通知函复印件，证明南湖聚宝苑第一届业主委员会要求城佳物业公司按约定履行合同情况。证据三2007年12月20日通知函复印件，指出 》中亦无相关上述费用利息的主张，故其利息的计算日期应从城佳物业公司向一审法院起诉立案之日即2010年8月30日起，参照中国人民银行同期流动资金贷款 ...
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收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费 认为，既然打官司，就要讲证据，因物业公司并未举证拖欠物业管理费的业主是谁，显然出现了重大的漏洞。既然物业公司的起诉出现了重大的漏洞，做为 ...
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纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。针对这一现象，我们 的少数意见，形成整体意志，这样才能有效地对外进行沟通。所以，政府部门应当积极介入业主自治组织的建立，发挥牵头、指导的作用。在小区入住过程中，政府部门应当 ...
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纠纷案件大量增长，其中，绝大多数是物业公司起诉业主要求支付拖欠物业费的纠纷案件。可以说，当前物业纠纷的主要矛盾焦点就是物业费问题。针对这一现象，我们 的少数意见，形成整体意志，这样才能有效地对外进行沟通。所以，政府部门应当积极介入业主自治组织的建立，发挥牵头、指导的作用。在小区入住过程中，政府部门应当 ...
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审计结论是“各年度支出均有领导审批，原始凭据齐全，符合财务制度规定”。而此三笔费用，包括起诉3户小业主欠费和1户私搭乱建而支付的诉讼费、小区业主大会的 内，代表业主实施民事行为。开发商代理权终止后，第三人、也就是物业公司应当与本人，即全体业主，或其制订的新的代理人，即业委会实施民事行为，履行前期合同项 ...
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其关于物业的使用、维护、管理等内容的自治规则适用于全体业主。证据12-13显示业委会就成立业主自治物业公司的建议进行了表决通过，后又于2007年8月1 作为本案当事人不符合《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，应裁定驳回业委会的起诉。而一审法院承办人将业委会变更为无独立请求权的第三人继续参加诉讼，紫 ...
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公约》承诺的8.71公顷补足小区的绿地面积。法院受理后，经审理以蒋某等人起诉不符合法律规定为由，于2005年12月19日作出裁定，驳回了蒋某等人的 物业管理公约从内容看，是调整房地产开发商、业主及物业公司之间关系的，对全体业主及开发商、物业公司均具有约束力，因该物业管理公约本身已写明了是为了维护物业各 ...
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拖欠物管人员工资、高额水电费，或者是因物业公司自身所负较大数额债务被债权人起诉到法院，甚至被债权人申请破产时，业主依法行使不安抗辩权。 2.物业 人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用[J]，民商法学， ...
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拖欠物管人员工资、高额水电费，或者是因物业公司自身所负较大数额债务被债权人起诉到法院，甚至被债权人申请破产时，业主依法行使不安抗辩权。 2.物业 人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的理解与适用[J]，民商法学， ...
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