定金由某公司代收并保管；双方同意在蔡某产证办出后三天内签订《上海市房地产买卖合同》。赵某按约支付定金5万元，蔡某出具了《定金保管书》。经查， 庭审质证，可以认定。本院认为，赵某与蔡某就503室房屋签订的《房地产买卖居间协议》、《房地产买卖协议》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应 ...
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两个方面： 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款3 法院判决，对中介公司要求毛小姐支付违约金的诉讼请求不予支持。 [评析]： 二手房买卖中，中介公司的活动能否最后达成成果，促使上下家顺利签约具有不确定性，不是 ...
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.03.08判决生效后，吴xx重新准备好按揭过户资料后要求伍xx继续履行合同。2012.03.21伍xx将房产以8万元的低价恶意转让给刘xx。 上述 案件卷宗佐证。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行 ...
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、紫砂色茶壶一把、砚台一只。以上事实，由《上海市房地产买卖合同》、《房地产买卖居间协议》、《房屋租赁合同》及家具清单、原、被告签署的《家具清单》、 被告回函、证人金蔚证言等及原、被告的陈述在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告争议 ...
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的行为违反了基本的诚信原则，致双方不能签订买卖合同。现要求依法判令解除原、被告之间签订的《房地产买卖居间协议》，判令被告双倍返还定金20万元， 真实意思的表达，不违反有关法律或者行政法规的强制性规定，合法有效。当事人均应当按合同的约定行使权利、履行义务。原、被告之所以未能按约定签订有关上址房屋的买卖 ...
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协议约定双方互不追究对方的责任。以上事实，由原告提供的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》、《上海市闸北区广延路xx弄x号xxx室 第991号民事调解书以及双方当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付 ...
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居间协议的价格条款进行实质性修改，故被告无法按照买卖居间协议签署买卖合同，基于被告并未违约，被告仅同意解除协议，但不同意承担定金责任。被告费xx辩称，同意 赵xx与被告凌xx就上海市阳城路xxx弄x号xxx室房屋所签订的《房地产买卖居间协议》；二、原告赵xx的其余诉讼请求，不予支持。案件受理费减半收取 ...
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许某等违约导致未能签订上海市房地产买卖合同，要求许某等返还定金3万元并赔偿3万元。该案经本院经审理后，依法判决对其诉讼请求不予支持。以上事实，有原告提供的房地产买卖居间协议、房地产买卖协议、佣金确认书、（2010）宝民三（民）初字第862号民事判决书等及双方当事人当庭 ...
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已居间介绍被告商xx与案外人王xx签订了《房地产买卖居间协议》等合同，故应视为原告已促成合同成立。现由于被告商xx因故与案外人王xx产生争议而 规定，判决如下：被告商xx应于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx房地产投资顾问有限公司佣金人民币34,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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也告知了原告存在抵押贷款的情况，原告分两次向被告支付定金表明其签订房地产买卖居间协议是本人的真实意思表示。系争房屋目前虽然存在被法院司法查封的情况，但并非 原告未支付，原告的行为属违约，根据居间协议的约定定金不予退还，综上，不同意原告诉请。被告N房地产事务所辩称，签订居间合同当日，被告施C、曹D陈述了 ...
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