签约。由于前一买主谢军未及时付钱，经彭桂花介绍，该房转卖给被告罗德平、罗正元。被告郭美华与被告罗正元、罗德平签订本房屋买卖协议前，原告明知并收取了房屋 房屋过户手续。本院认为，本案争议的主要事实是罗德平、罗正元与郭美华签订的房屋转让协议是否有效，郭美华和罗德平、罗正元处于同样的诉讼地位，原告列郭美华为 ...
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办理产权过户手续为由诉至法院，要求返还购房款。 【分歧】：对于本案涉及的房屋买卖合同是否有效，能否支持原告的诉讼请求，有两种不同意见。一种观点认为，原告 合同不以登记为有效要件。换言之，未办理房屋变更登记只是不能转移房屋所有权，并不能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律 ...
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上诉人对该判决是否有异议，不是本案审查的范围，因此对上诉人该项上诉请求本院不予支持。关于上诉人提出的上诉人购买争议房屋属于善意取得，应为合法有效的主张，本院 房屋买卖协议。第三、刘俊才与卢海山是邻居，其余卢凤琴签订房屋买卖协议后，实际并未得到房屋，而且刘俊才并不向卢凤琴主张权利。因此，原审法院认定刘 ...
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情况下，以向“市场”捐赠4750万元为诱铒，与被告签订“大厦”买卖协议，实为欺诈行为。因此，双方签订的房屋买卖协议无效，不受法律保护。被告愿意退还原告已支付的 ，双方当事人表示服判，未提出上诉，并自动执行了该判决。「评析」正确处理好本案的关键，在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。从形式上看， ...
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情况下，以向“市场”捐赠4750万元为诱铒，与被告签订“大厦”买卖协议，实为欺诈行为。因此，双方签订的房屋买卖协议无效，不受法律保护。被告愿意退还原告已支付的 ，双方当事人表示服判，未提出上诉，并自动执行了该判决。「评析」正确处理好本案的关键，在于认定双方当事人签订的房屋买卖合同是否有效。从形式上看， ...
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款、第一百零七条的规定，判决：一、原、被告于2007年2月9曰签订的房屋买卖合同合法有效；二、被告李明、肖妃美于本判决生效之日起十五日内将其坐落在 善文的委托代理人曹孟明提交了2007年2月9日前后的电话记录来证明李明在签订房屋买卖协议时与肖妃美进行了联系。肖妃美的委托代理人提出，被叫电话不是肖妃美的 ...
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）雷某，男。委托代理人王某，男。上诉人李某、赵某因与被上诉人雷某房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省仙桃市人民法院（2011）仙民二初字第971号民事判决，于 纠纷。故本案的争议焦点为：雷某与赵某签订的购房协议是否有效。赵某作为房屋共有人，以夫妻双方的名义出让房屋时，作出了明确的意思表示，双方在签订协议时 ...
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顺利欲购买上述房屋。2010年8月13日，廖春芳、贺方平与张顺利签订房屋买卖协议，约定：1、廖春芳、贺方平将衡阳市东风路251号房产权、土地权一次性卖给 异议的，故廖春芳、贺方平与张顺利的房屋买卖合同是各方真实意思表示，未违背法律强制性规定，是有效合同。合同签订后，张顺利向廖春芳交付了部分购房款，廖春 ...
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即使是上诉人签署的房屋买卖协议根据以上规定也是无效的。还有就是，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条之规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同 仅仅拿了一份无权处分人出具的收条、就被一审法院认定房屋买卖协议成立并有效的判决，实在是视房屋买卖这一本应严谨、重大的民事法律行为为儿戏。所以说 ...
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查明的事实相一致。本院认为，争议双方在2003年6月29日签订房屋买卖协议，该协议中明确约定“房价98000元，当面交清，分文不欠”。之后刘大泽 98000元，双方房屋买卖合同成立、有效。争议房屋符合当地乡镇规划，并非违法建筑，根据土地使用权随房子所有权流转的原则，所占用土地的性质及是否办理房户手续 ...
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