、管委会章程、管委会成员名单和办公场所证明文件。住宅小区物业主管部门应于接到书面申请后15日内提出是否同意设立管委会的意见,逾期不提出意见的视为同意。第 终止合同。因管理、维修、养护不善,造成产权人损失的,物业管理公司应当赔偿损失。第二十三条物业管理公司为住宅小区修缮房屋、建设公用服务设施及开展福利性 ...
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条中的建筑物管理人为由,请求法院判令君润物业管理公司赔偿汽车修理费。 【分歧】 本案的争议焦点是:君润物业管理公司是否是侵权责任法第八十五条中的建筑物 成为建筑物的管理人,其不能证明自己没过错,就依法应当承担赔偿责任。根据君润物业管理公司与业主签订的《物业管理服务委托合同》第三条规定,乙方主要负责小区 ...
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管理局办理了名称变更登记,更名为湘潭市某置业有限公司。原告房屋所在小区由被告某商务公司进行物业管理。被告某置业公司已经为被告吴某办理了房屋产权证,但被告吴某并未接受房屋和 责任的问题;二是赵某和曹某在本案中是否应当承担责任的问题;三是赔偿数目的问题;四是某置业公司是否要承担责任的问题。(一)某名府房屋 ...
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的。综上所述,一审判决认定事实部分不清,适用法律错误,判决显失公正,应当予以纠正。现根据《民事诉讼法》第147条的规定提起上诉,请求二审法院 事实本院予以确认。本案的争议焦点是:被上诉人柳州市亨氏物业服务有限公司、柳州瑞泰房地产开发有限公司是否应承担赔偿责任?本院认为,上诉人房屋装修及部分财产遭到损害 ...
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认为物业管理企业乱收费要求退还的案件,有业主认为物业管理企业提供物业管理服务有瑕疵造成财产损害要求赔偿损失的案件,有物业管理企业认为业主私搭乱建拆要求予以拆除 服务是日常发生的、是长期的、细化的和具有个体差异的,所以,在签订合同时,应当在参考物业合同范本的基础上,尽可能细化合同的内容。使业主和物业公司 ...
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物业管理有限公司作为东方商业文化步行街的物业管理单位,也未尽到对公众的安全保障提示义务,二被告对原告遭受的人身损害,应当承担赔偿责任,原告李红玲作为 红玲辩称:1、本案侵权的物件是用于修补墙壁灯的铁架,修缮路灯地点在新乡市永乐物业管理有限公司范围之内,是否是路灯产权人、管理人与本案无关,新乡市永乐物业 ...
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万佳物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间 了不同物业的性质和特点,并不存在不公平的情况。关于万佳物业是否乱收费和违约的问题。乱收费包括违约收费和违规收费两方面,上诉人没有确凿的证据证实万 ...
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止的物业费共计4561.12元。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。姚影不服一审法院判决,向本院提出上诉,请求判令益丰物业公司赔偿姚影1702室2004年10月至2006年9月两年不能居住期间的物业 ...
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物业公司未尽安全之责所致,应对娄浩杰的经济损失承5c26umop055%的赔偿责任。娄浩杰缺乏安全意识,室内存放大量现金,造成安全隐患,亦应承5c26uiml15 管理者对小区进出人员是否在该小区居住以及办理何事项等审核责任。如果文明物业公司达到了应有的注意程度、实施了其应当实施的作为,是完全可以避免 ...
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,按合同规定被告实属违约。鉴此原告诉请要求1、判令被告南阳市家和物业管理有限公司赔偿因其失职违约而造成原告的直接财产损失共计33043元。2、判令 履行给付义务,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,被告应当加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费626元,由被告负担129元,原告负担 ...
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