的若干意见》印发给你们，请认真贯彻实施。物业管理与传统的房地产行政化、福利型管理有着重大的区别，是消费领域房地产管理方式的重大变革，需要人们在思想观念、 区内直管公房、单位自管房、非按房改政策购买的私房业主应按物价部门商主管部门制定的标准向物业管理公司支付房屋共有部位、共用设施日常维修费。按房改政策 ...
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对物业管理进行监督。协调物业管理与社区管理、社区服务的相互关系。第七条住宅小区依照本条例规定成立业主、住用人管理委员会（以下简称管委会）。管委会代表住宅小区全体 ）分幢分层平面图和套型图；（八）其他必要的资料。第二十四条物业管理公司的权利：（一）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅小区物业管理 ...
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房产的所有权人。非业主使用人可以根据业主委托，享有权利，并承担义务。 本办法所称物业管理，是指业主、非业主使用人委托物业管理企业对住宅区的物业进行 政府指导价。具体收费标准，按规定的权限由物价部门会同物业主管部门制定。 业主委员会已委托物业管理企业进行管理与服务项目的收费。除法律、法规、规章另有规定外 ...
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财务公开、民主监督的原则。第六条业主、使用人有合理使用房屋和公用配套设施，维护住宅小区公共秩序，遵守住宅小区物业管理规定的权利和义务。第七条物业管理 挪作他用。第二十四条有关单位或者个人需要临时占用、挖掘道路、场地的，应当与物业管理企业签订协议，并在约定的期限内恢复原状；损坏地上附着物、设备、绿化设施 ...
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管理工作。街道办事处对涉及城市管理的物业管理工作进行监督检查，对物业管理与居委会工作、社区服务的相互关系进行协调。第二章业主大会与业主委员会第五条 业主使用人情况；(四)所使用房屋情况；(五)物业管理服务内容；(六)双方的权利与义务；(七)费用标准及交纳时限；(八)违约责任；(九)其他有关事项。第三十 ...
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城市各类住宅及其配套的共用设施、设备和公共场地。本办法所称物业管理，是指物业管理企业与住宅业主、使用人依据合同约定，对各类房屋及其配套的共用设施、设备 有关部门和住宅所在地人民政府的指导监督。第十八条物业管理企业的权利：（一）依据国家和省的有关规定收取物业管理公共服务和代办服务费用；（二）依法开展多种 ...
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房屋行政主管部门批准对XX花园大楼实行物业管理的唯一的物业管理公司。XX公司从2000年成为XX花园大楼19-25层房屋业主接受物管服务。2001年5月15 9日、2007年9月17日，XX房地产公司就XX花园前期物业管理与XX物管公司续签了《前期物业服务合同》。2004年10月10日、2008年7月 ...
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物业公司诉称：原告系南宁市房产管理局核发的三级资质物业管理企业，于2003年9月15日与南宁市玫瑰园小区的开发商广西玉力房地产有限责任公司(下简称玉力 规定和合同约定，原告既要履行物业管理职责，同时也享有包括收取物业管理费的物业管理权利。被告系玫瑰园小区H2栋住宅业主，物业面积285.4?3，在享受到 ...
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，履行和行使海X物业的一切义务和权利。2006年12月底，原告与被告结束物业管理关系。原告小区内有地下车库及部分路面供业主使用或社会车辆临时停放 的范围是指小区内地下室非机动车停车及地面露天机动车停车（含临时停车）的收费管理和使用。停车费的使用;下列费用从停车费收入中列支1、非机动车人员工资：（600 ...
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有限公司（甲方）签订金台园小区物业管理委托合同，双方就委托管理事项、委托管理期限、双方的权利和义务、物业管理服务质量、物业管理服务费用及违约责任等进行了 我公司于2009年3月正式撤出小区物业管理并与业主委员会做了交接手续，2009年5月1日新物业公司正式进驻管理。关于物业管理与收费事实，朱福贵在享受 ...
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