机构等赠款建设，并且有明确要求的；(四)开发企业自建自管的物业获得过全国物业管理优秀示范小区(大厦)称号，且业主委员会不要求招投标的。 六、物业 物业时，应符合下列条件：(一)足额移交物业维修基金和物业管理用房；承担前期物业管理的相关费用。(二)达到《杭州市区住宅小区综合验收实施细则(试行)》的验收 ...
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，物业管理正逐渐成为一个新兴的朝阳产业。物业管理服务的水准直接影响着住宅小区的环境、安全、及配套，甚至间接影响到楼盘的品位与质量。但由于目前物管行业刚刚 《杭州市物业管理条例》第五十四条第三款的规定，即对物业管理企业违反本条例的行为，业主委员会有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以 ...
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，物业管理正逐渐成为一个新兴的朝阳产业。物业管理服务的水准直接影响着住宅小区的环境、安全、及配套，甚至间接影响到楼盘的品位与质量。但由于目前物管行业刚刚 杭州市物业管理条例》第五十四条第三款的规定，即“对物业管理企业违反本条例的行为，业主委员会有权予以制止并督促其限期改正。逾期不改正的，业主委员会可以 ...
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未修复，影响物业正常使用的 -11-6 停车区域车辆乱停乱放现象严重的，业主屡次投诉，拒不改正的 -11-7 生活垃圾未日产日清，严重影响业主生活的 - 改正，其拒不改正，未及时告知业主委员会并报有关主管部门的 -54-6 未经业主大会同意，将物业管理用房挪作他用，业主投诉，未整改的 -54-7 未经 ...
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不全或建设质量不合格的不予接收。 第二十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。 第二十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围 进行抢修，并做好用热户的解释工作。 第三十六条 物业服务企业要对物业管理区域内的影响房屋主体质量和住户安全的行为进行监管： （一）损坏房屋 ...
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八条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业管理企业使用，其收益的使用由业主 十九条房管部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任； ...
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的物业项目，在业主委员会未成立期间，必须实行前期物业管理。开发企业在办理商品房预售许可证时，应提供项目竣工后的物业服务方案，预留物业管理用房，按规定选聘 临时管理公约。对不履行合同、长期延建住宅区配套设施，侵害购房者利益，影响城市环境和社会稳定的开发企业，规划、房管、国土资源、建设部门要依据各自职责， ...
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第十六条住宅开发建设单位应当按照规定提供不少于委托管理物业总建筑面积3‰的物业管理服务用房。其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业 十四条房产行政主管部门及其工作人员未按本办法履行职责，管理不力，严重影响本市城市规划区居住物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的责任； ...
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八条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业管理企业使用，其收益的使用由业主 十九条房管部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任； ...
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八条住宅开发建设单位应当按照规定提供必需的物业管理服务用房，其费用列入开发建设成本，产权属全体业主共有，有偿提供给物业管理企业使用，其收益的使用由业主 十九条房管部门及其工作人员未按本条例规定履行职责，管理不力，严重影响本行政区域居住小区物业管理的，依法追究直接负责的主管人员和其他责任人员的行政责任； ...
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